Pożyczki: dobra wiadomość dla Häuslbauer od 2025 roku!

Pożyczki: dobra wiadomość dla Häuslbauer od 2025 roku!

Od połowy 20125 r. Budowniczowie domów mogą oddychać w Austrii: kontrowersyjna regulacja KIM, która wygaśnie ścisłe wytyczne dotyczące alokacji pożyczek mieszkaniowych. Według organu stabilności rynku finansowego (FMSG), obecnie nie ma już ryzyka systemowego dla sektora bankowego, co ułatwia decydowanie o zakończeniu przepisów. Rozporządzenie KIM zostało wprowadzone w 2022 r., Aby działać jako środek ochronny dla kredytobiorców i banków w czasie eksplodowania cen nieruchomości i historycznie niskich odsetek, takich jak był skuteczny, ale znacząco osłabił nabycie własności.

Banki i firmy z branży nieruchomości świętują nadchodzące wygaśnięcie przepisów. Gerald Gollenz, prezes Stowarzyszenia Nieruchomości, podkreśla, że ​​ścisłe wytyczne masowo utrudniły zakup nieruchomości. Eliminacja tych przeszkód jest opisywana jako „bardzo satysfakcjonująca”. Minister Gunter Mayr oczekuje również, że doprowadzi to do większej elastyczności pożyczek, co powinno ułatwić tworzenie nieruchomości mieszkalnej. Gubernator Lower Saxony, Johanna Mikl-Leitner, postrzega to jako pozytywny rozwój dla wszystkich budowniczych domów. Jednak krytycy tacy jak zielona posła Nina Tomaselli ostrzegają przed ryzykiem, że wygaśnięcie regulacji może przynieść ze sobą, ponieważ ceny nieruchomości pozostają wysokie i że szeroko zakrojony dostęp do finansowania domu jest trudniejszy, na przykład SALZBURG24.AT .

Nowy pęd do budowy mieszkań

Branża budowlana ma nadzieję, że regulacja KIM wygasnie nowy pęd. Michael Klien, ekspert ds. Budownictwa mieszkalnego Wifo, wyraził się optymistycznie: „Kiedy ludzie ponownie otrzymują pożyczkę, więcej domów i kondominium jest ponownie finansowane”. Ulga w pożyczkach może nie tylko ożywić przemysł nieruchomości, ale także przemysł budowlany. Inicjatywy mające na celu ożywienie rynku mogą wspierać zarówno budowę nowych budynków, jak i ogólną dostępność przestrzeni życiowej w Austrii