Skolinimas: Geros naujienos Häuslbauer nuo 2025 m.!

Skolinimas: Geros naujienos Häuslbauer nuo 2025 m.!

Nuo 2025 m. Vidurio namų statytojai gali kvėpuoti Austrijoje: prieštaringai vertinamas Kim reglamentas, kuriame teigiama, kad baigiasi griežtos būsto paskolų paskirstymo gairės. Remiantis Finansų rinkos stabilumo institucijos (FMSG) duomenimis, šiuo metu nėra daugiau sisteminės rizikos bankų sektoriui, todėl lengviau nuspręsti dėl taisyklių pabaigos. Kim potvarkis buvo įvestas 2022 m. Veiksminga, tačiau tai taip pat žymiai pablogino turto įsigijimą.

Bankai ir nekilnojamojo turto bendrovės švenčia artėjančią reglamento galiojimo laiką. Nekilnojamojo turto asociacijos pirmininkas Geraldas Gollenzas pabrėžia, kad griežtos gairės labai trukdė įsigyti nekilnojamojo turto. Šių kliūčių pašalinimas apibūdinamas kaip „labai malonu“. Ministras Gunteris Mayras taip pat tikisi, kad tai padidins skolinimo lankstumą, o tai turėtų palengvinti gyvenamojo turto sukūrimą. Žemutinio Saxony'io gubernatorė Johanna Mikl-Leitner mano, kad tai yra teigiama visų namų statytojų raida. Tačiau tokie kritikai kaip žalioji parlamento narė Nina Tomaselli perspėja apie riziką, kad reguliavimo galiojimo laikas gali suteikti su savimi, nes nekilnojamojo turto kainos išlieka aukštos ir kad plačiai prieiga Apdovanojimas-auf-AUS-16947355 "> Salzburg24.at pranešta.

Naujas būsto konstrukcijos impulsas

Statybos pramonė tikisi, kad Kim reguliavimas pasibaigia nauju pagreičiu. Michaelas Klienas, „WiFo“ gyvenamųjų namų statybos ekspertas, optimistiškai išreiškė save: „Kai žmonės vėl gauna paskolą, vėl finansuojama daugiau namų ir daugiabučių namų“. Skolinimo palengvinimas galėtų ne tik atgaivinti nekilnojamojo turto pramonę, bet ir statybų pramonę. Iniciatyvos atgaivinti rinką galėtų remti ir naujų pastatų statybą, ir bendrą gyvenamojo ploto prieinamumą Austrijoje