Prestito: buone notizie per Häuslbauer dal 2025!

Prestito: buone notizie per Häuslbauer dal 2025!

Dalla metà del 2025, i costruttori di case possono respirare in Austria: la controversa regolamentazione KIM che ha dichiarato che le linee guida rigorose per l'assegnazione dei prestiti residenziali scadano. Secondo l'organismo di stabilità del mercato finanziario (FMSG), attualmente non esistono più rischi sistemici per il settore bancario, il che rende più facile decidere alla fine dei regolamenti. L'ordinanza di Kim è stata introdotta nel 2022 per fungere da misura protettiva per mutuatari e banche durante un periodo di esplosione dei prezzi immobiliari e un interesse storicamente basso, come

Banche e società immobiliari celebrano l'imminente scadenza del regolamento. Gerald Gollenz, presidente dell'Associazione immobiliare, sottolinea che le linee guida rigorose hanno ostacolato enormemente l'acquisto immobiliare. L'eliminazione di questi ostacoli è descritta come "molto gratificante". Il ministro Gunter Mayr si aspetta anche che ciò porti a una maggiore flessibilità nei prestiti, il che dovrebbe rendere più facile creare proprietà residenziali. Il governatore della Bassa Sassonia, Johanna Mikl-Leitner, vede questo come uno sviluppo positivo per tutti i costruttori di case. Tuttavia, i critici come la deputata verde Nina Tomaselli avvertono dei rischi secondo cui la scadenza del regolamento potrebbe portare con sé, poiché i prezzi immobiliari rimangono elevati e che l'accesso diffuso ai finanziamenti domestici è reso più difficile, come Salzburg24.at Segnalato.

nuovo slancio per la costruzione di abitazioni

L'industria delle costruzioni spera che il regolamento KIM scada un nuovo slancio. Michael Klien, un esperto di edifici residenziali WIFO, si è espresso in modo ottimistico: "Quando le persone ottengono di nuovo un prestito, più case e condomini sono di nuovo finanziati". Il sollievo nei prestiti potrebbe non solo rivitalizzare l'industria immobiliare, ma anche l'industria delle costruzioni. Le iniziative per rilanciare il mercato potrebbero supportare sia la costruzione di nuovi edifici sia la disponibilità generale di spazio abitativo in Austria