Poduzejma: Dobra vijest za Häuslbauer iz 2025. godine!

Poduzejma: Dobra vijest za Häuslbauer iz 2025. godine!

Österreich - Od sredine 2025. godine graditelji kuća mogu udisati Austriju: Istići će kontroverzna KIM regulacija koja je navedena stroge smjernice za dodjelu stambenih zajmova. Prema tijelu stabilnosti financijskog tržišta (FMSG), trenutno nema više sistemskih rizika za bankarski sektor, što olakšava odlučivanje o kraju propisa. KIM Pravilnik je uveden 2022. godine kako bi djelovao kao zaštitna mjera za zajmoprimce i banke u vrijeme eksplozije cijena nekretnina i povijesno niske kamate, poput

Banke i tvrtke za nekretnine slave nadolazeće istek regulacije. Gerald Gollenz, predsjednik Udruženja za nekretnine, naglašava da su stroge smjernice masovno ometale kupnju nekretnina. Eliminacija ovih prepreka opisana je kao "vrlo zahvalna". Ministar Gunter Mayr također očekuje da će to dovesti do veće fleksibilnosti u pozajmljivanju, što bi trebalo olakšati stvaranje stambenih imovina. Guvernerica Donjeg Saksonije, Johanna Mikl-Leitner, to vidi kao pozitivan razvoj za sve graditelje kuća. However, critics such as the green MP Nina Tomaselli warn of the risks that the expiry of the regulation could bring with them, since real estate prices remain high and that widespread access to home financing is made more difficult, such as Salzburg24.at izvijestio je.

Novi zamah za izgradnju stanova

Građevinska industrija nada se da će KIM propis ističe novi zamah. Michael Klien, stručnjak za stambene zgrade Wifo, optimistično se izrazio: "Kad ljudi ponovo dobiju zajam, više se domova i kondominiuma ponovno financira." Omogućivanje pozajmljivanja nije moglo revitalizirati industriju nekretnina, već i građevinsku industriju. Inicijative za oživljavanje tržišta mogle bi podržati i izgradnju novih zgrada i opću dostupnost životnog prostora u Austriji