Lête: Bonne nouvelle pour Häuslbauer à partir de 2025!

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Österreich - À partir de la mi-2025, les constructeurs de maisons peuvent respirer en Autriche: la réglementation controversée de Kim qui indiquait des directives strictes pour l'attribution des prêts résidentiels expirera. Selon l'Organe de stabilité du marché financier (FMSG), il n'y a actuellement plus de risques systémiques pour le secteur bancaire, ce qui facilite la décision de la fin de la réglementation. L'ordonnance de Kim a été introduite en 2022 pour agir comme mesure de protection pour les emprunteurs et les banques pendant une période d'explosion des prix de l'immobilier et des intérêts historiquement bas, tels que aujourd'hui. était efficace, mais il a également considérablement altéré l'acquisition de biens.

Les banques et les sociétés immobilières célèbrent l'expiration à venir du règlement. Gerald Gollenz, président de la Real Estate Association, souligne que les directives strictes ont massivement entravé l'achat immobilier. L'élimination de ces obstacles est décrite comme "très gratifiante". Le ministre Gunter Mayr s'attend également à ce que cela entraîne une plus grande flexibilité dans les prêts, ce qui devrait faciliter la création de propriétés résidentielles. Le gouverneur de Lower Saxe, Johanna Mikl-Leitner, considère cela comme un développement positif pour tous les constructeurs de maisons. Cependant, des critiques tels que la députée verte Nina Tomaselli prévient les risques que l'expiration du règlement pourrait entraîner avec eux, car les prix de l'immobilier restent élevés et que l'accès généralisé au financement domestique est rendu plus difficile, comme Salzbourg24.at Rapporté.

Nouvelle élan pour la construction de logements

L'industrie de la construction espère que le règlement Kim expire un nouvel élan. Michael Klien, un expert en bâtiment résidentiel de l'OMFO, s'est exprimé de manière optimiste: "Lorsque les gens obtiennent à nouveau un prêt, plus de maisons et de copropriétés sont à nouveau financées." Le soulagement des prêts pourrait non seulement revitaliser l'industrie immobilière, mais aussi l'industrie de la construction. Les initiatives visant à relancer le marché pourraient soutenir à la fois la construction de nouveaux bâtiments et la disponibilité générale de l'espace de vie en Autriche