Δανεισμός: Καλά νέα για το Häuslbauer από το 2025!

Δανεισμός: Καλά νέα για το Häuslbauer από το 2025!

Από τα μέσα του 2025, οι οικοδόμοι του σπιτιού μπορούν να αναπνεύσουν στην Αυστρία: ο αμφιλεγόμενος κανονισμός KIM που ανέφερε αυστηρές κατευθυντήριες γραμμές για την κατανομή των οικιστικών δανείων θα λήξει. Σύμφωνα με το Σώμα σταθερότητας της χρηματοπιστωτικής αγοράς (FMSG), δεν υπάρχουν επί του παρόντος πλέον συστημικοί κίνδυνοι για τον τραπεζικό τομέα, γεγονός που διευκολύνει την αποφασιστικότητα για το τέλος των κανονισμών. Το διάταγμα του Kim εισήχθη το 2022 για να ενεργήσει ως προστατευτικό μέτρο για τους δανειολήπτες και τις τράπεζες κατά τη διάρκεια μιας περιόδου εκρήξεων των τιμών των ακινήτων και του ιστορικά χαμηλού ενδιαφέροντος, όπως το

Οι τράπεζες και οι εταιρείες ακινήτων γιορτάζουν την επερχόμενη λήξη του κανονισμού. Ο Gerald Gollenz, πρόεδρος της ένωσης ακινήτων, υπογραμμίζει ότι οι αυστηρές οδηγίες έχουν εμποδίσει μαζικά την αγορά ακινήτων. Η εξάλειψη αυτών των εμποδίων περιγράφεται ως "πολύ ευχάριστη". Ο υπουργός Gunter Mayr αναμένει επίσης ότι αυτό θα οδηγήσει σε μεγαλύτερη ευελιξία στο δανεισμό, γεγονός που θα διευκολύνει τη δημιουργία κατοικιών. Ο κυβερνήτης της κατώτερης Σαξονίας, Johanna Mikl-Leitner, θεωρεί αυτό ως θετική εξέλιξη για όλους τους οικοδόμους του σπιτιού. Ωστόσο, οι επικριτές όπως ο πράσινος βουλευτής Nina Tomaselli προειδοποιούν για τους κινδύνους που θα μπορούσε να φέρει η λήξη του κανονισμού μαζί τους, καθώς οι τιμές των ακινήτων παραμένουν υψηλές και ότι η ευρεία πρόσβαση στη χρηματοδότηση στο σπίτι γίνεται πιο δύσκολη, όπως η < Αρχή-AUF-AUS-16947355 "> Salzburg24.at Αναφέρεται.

Νέα ορμή για κατασκευή κατοικιών

Ο κλάδος των κατασκευών ελπίζει ότι ο κανονισμός του KIM λήγει μια νέα ορμή. Ο Michael Klien, ειδικός οικοδόμησης WIFO, εξέφρασε τον εαυτό του αισιόδοξο: «Όταν οι άνθρωποι παίρνουν ένα δάνειο και πάλι, περισσότερα σπίτια και συγκυριαρχίες χρηματοδοτούνται και πάλι». Η απαλλαγή στο δανεισμό δεν μπορούσε μόνο να αναζωογονήσει τη βιομηχανία ακινήτων, αλλά και τον κατασκευαστικό κλάδο. Οι πρωτοβουλίες για την αναζωογόνηση της αγοράς θα μπορούσαν να υποστηρίξουν τόσο την κατασκευή νέων κτιρίων όσο και τη γενική διαθεσιμότητα του χώρου διαβίωσης στην Αυστρία