Udlån: Gode nyheder til Häuslbauer fra 2025!

Udlån: Gode nyheder til Häuslbauer fra 2025!

Österreich - Fra midten af 2025 kan husbyggere indånde i Østrig: Den kontroversielle KIM-regulering, der anførte strenge retningslinjer for tildeling af boliglån, udløber. I henhold til Financial Market Stability Body (FMSG) er der i øjeblikket ikke flere systemiske risici for banksektoren, hvilket gør det lettere at beslutte om slutningen af reglerne. Kim-forordningen blev indført i 2022 for at fungere som en beskyttelsesforanstaltning for låntagere og banker i en tid med eksploderende ejendomspriser og historisk lav interesse, såsom i dag Regulering var effektiv, men det forringede også betydeligt erhvervelse af ejendom.

banker og ejendomsselskaber fejrer den kommende udløb af forordningen. Gerald Gollenz, formand for Real Estate Association, understreger, at de strenge retningslinjer har massivt hindret køb af fast ejendom. Eliminering af disse forhindringer beskrives som "meget glædeligt". Minister Gunter Mayr forventer også, at dette vil føre til mere fleksibilitet i udlån, hvilket skulle gøre det lettere at skabe boligejendom. Lower Sachs guvernør, Johanna Mikl-Leitner, ser dette som en positiv udvikling for alle husbyggere. Imidlertid advarer kritikere som den grønne parlamentsmedlem Nina Tomaselli om de risici for, at udløbet af forordningen kunne bringe med sig, da ejendomspriserne forbliver høje, og at udbredt adgang til hjemmefinansiering er vanskeligere, såsom Salzburg24.at rapporterede.

Ny momentum for boligbyggeri

Byggeriet håber, at KIM -reguleringen udløber en ny momentum. Michael Klien, en Wifo -boligbyggerekspert, udtrykte sig optimistisk: "Når folk får et lån igen, finansieres flere hjem og ejerlejligheder igen." Lettelsen i udlån kunne ikke kun genoplive ejendomsbranchen, men også byggebranchen. Initiativerne til at genoplive markedet kunne understøtte både opførelsen af nye bygninger og den generelle tilgængelighed af boligareal i Østrig