Заем: Добри новини за Häuslbauer от 2025 г.!

Заем: Добри новини за Häuslbauer от 2025 г.!

Österreich - От средата на 2025 г. строителите на къщи могат да дишат в Австрия: противоречивата регламент на KIM, който посочва строги насоки за разпределението на жилищните заеми, ще изтече. Според органа за стабилност на финансовия пазар (FMSG), понастоящем няма повече системни рискове за банковия сектор, което улеснява решаването на края на регламентите. Наредбата на KIM беше въведена през 2022 г., за да действа като защитна мярка за кредитополучателите и банките по време на експлодиране на цени на недвижими имоти и исторически ниски лихви, като

банките и компаниите за недвижими имоти празнуват предстоящото изтичане на регламента. Джералд Голенц, председател на Асоциацията на недвижимите имоти, подчертава, че строгите указания масово възпрепятстват закупуването на недвижими имоти. Елиминирането на тези препятствия се описва като „много приятно“. Министър Гюнтер Мейр също очаква това да доведе до по -голяма гъвкавост в кредитирането, което би трябвало да улесни създаването на жилищни имоти. Губернаторът на Долен Саксония, Йохана Микъл-Лейтнер, вижда това като положително развитие за всички строители на къщи. Въпреки това, критици като зеления депутат Нина Томасели предупреждава за рисковете, които изтичането на регулацията може да донесе със себе си, тъй като цените на недвижимите имоти остават високи и че широко разпространеният достъп до финансиране на жилища е по-труден, като Salzburg24.at съобщава.

Нов импулс за строителство на жилища

Строителната индустрия се надява, че регламентът на KIM изтича нов импулс. Майкъл Клиен, експерт по строителство на жилищни сгради, изрази оптимистично: „Когато хората отново получат заем, повече домове и етажна собственост отново се финансират“. Облекчението в кредитирането може не само да съживи индустрията за недвижими имоти, но и строителната индустрия. Инициативите за съживяване на пазара могат да подкрепят както изграждането на нови сгради, така и общата наличност на жилищно пространство в Австрия