Förändring i kreditmarknaden: Nya möjligheter för byggfinansiering från 2025!

Förändring i kreditmarknaden: Nya möjligheter för byggfinansiering från 2025!

Frankfurt am Main, Deutschland - Från mitten av 2025 kommer Kim-förordningen, som har orsakat strikta krav för bostadslån sedan augusti 2022, inte längre tillämpas. Enligt en rapport från kosmo.at har den finansiella marknadsstabilitetskommittén (FMSG) beslutat att utvisa denna reglering, sedan de systemiska riskerna i den BANGING är ingen av den finansiella marknadsstabilitetskommittén (FMSG) har beslutat att utvisa denna reglering, sedan de systemiska riskerna i den banka är inte längre. Tidigare säkerställde KIM -förordningen att de maximala lånevillkoren begränsade till 35 år, en minimiandel av 20 procents eget kapital och den månatliga återbetalningsnivån begränsades till 40 procent av nettoresultatet, vilket bidrog till stabiliseringen av marknaden.

Med eliminering av KIM -förordningen kan tillgång till levande lån för privata hushåll förbättras avsevärt. Experter förväntar sig att detta kommer att främja ytterligare investeringar i bygg- och fastighetsbranschen, till exempel "https://klardenker.kpmg.de/financialservices-hub/das-- Regulatory-megatrends-in-2024-fuer-banken/"> kpmg.de . Icke desto mindre förblir FMSG vaksam och kommer att fortsätta att observera utvecklingen av kapitalbufferten i kommersiella fastigheter och potentiella risker inom bostadsområdet. En anti -cyklisk kapitalbuffert kan anpassas, beroende på den totala ekonomiska situationen, vilket kan ha betydande effekter på utlåningen.

Nya regleringskrav i finanssektorn

2024 finns det också omfattande förändringar i regelverket för bankerna. Från 2025 kommer Dora -förordningen, som kräver en robust riskhanteringsstrategi för informations- och kommunikationsteknik, att träda i kraft. Samtidigt genomförs nya förordningar för övervakning av hållbarhetsrisker, såsom företagets hållbarhetsrapporteringsdirektiv (CSRD). Detta förpliktar större kreditinstitut att lämna in omfattande rapporter om deras hållbara praxis i slutet av 2024. EU är också avsedd att upprätta en ny myndighet för att bekämpa penningtvätt och finansiering av terrorism år 2026, vilket medför grundläggande förändringar i de befintliga förordningarna.