Schimbarea pieței de credit: noi oportunități de finanțare a construcțiilor din 2025!

Schimbarea pieței de credit: noi oportunități de finanțare a construcțiilor din 2025!

Frankfurt am Main, Deutschland - De la mijlocul anului 2025, Ordonanța KIM, care a provocat cerințe stricte pentru împrumuturile rezidențiale din august 2022, nu va mai fi aplicat. Potrivit unui raport al Kosmo.at , Comitetul de stabilitate a pieței financiare (FMSG) nu mai sunt prezentate. Anterior, regulamentul KIM a asigurat că condițiile de împrumut maxim limitate la 35 de ani, o cotă minimă de 20 la sută capitaluri proprii și ratele de rambursare lunare au fost limitate la 40 % din venitul net, ceea ce a contribuit la stabilizarea pieței.

Odată cu eliminarea regulamentului KIM, accesul la împrumuturi vii pentru gospodăriile private s -ar putea îmbunătăți semnificativ. Experții se așteaptă ca acest lucru să promoveze investiții suplimentare în industria construcțiilor și imobiliarelor, cum ar fi „https://klardenker.kpmg.de/financialservices-hub/das--- regulatory-megatrends-in-2024-fuer-lanken/"> kpmg.de . Cu toate acestea, FMSG rămâne vigilent și va continua să observe dezvoltarea tamponului de capital în proprietățile comerciale și riscurile potențiale în zona de proprietate rezidențială. Un tampon de capital anti -ciclic ar putea fi adaptat, în funcție de situația economică generală, care ar putea avea efecte semnificative asupra creditării.

noi cerințe de reglementare în sectorul financiar

În 2024, există, de asemenea, modificări extinse în cadrul de reglementare pentru bănci. Din 2025, va intra în vigoare ordonanța Dora, care necesită o strategie robustă de gestionare a riscurilor pentru tehnologiile de informații și comunicare. În același timp, sunt implementate noi reglementări pentru monitorizarea riscurilor de sustenabilitate, cum ar fi Directiva privind raportarea sustenabilității corporative (CSRD). Acest lucru obligă instituțiile de credit mai mari să prezinte rapoarte cuprinzătoare ale practicilor lor durabile până la sfârșitul anului 2024. UE este, de asemenea, destinat să stabilească o nouă autoritate pentru a combate spălarea banilor și finanțarea terorismului până în 2026, ceea ce aduce schimbări fundamentale în reglementările existente.