Verandering in kredietmarkt: nieuwe mogelijkheden voor bouwfinanciering vanaf 2025!

Verandering in kredietmarkt: nieuwe mogelijkheden voor bouwfinanciering vanaf 2025!

Frankfurt am Main, Deutschland - Van medio 2025 zal de Kim-verordening, die sinds augustus 2022 strikte vereisten voor woonleningen heeft veroorzaakt, niet langer worden toegepast. Volgens een rapport van kosmo.at , heeft de financiële marktstabiliteitscommissie (FMSG) besloten deze voorschriften te versterken, sinds de systemische risico's in de bank sector is niet langer. Eerder zorgde de KIM -verordening ervoor dat de maximale leningsvoorwaarden beperkt tot 35 jaar, een minimumaandeel van 20 procent eigen vermogen en de maandelijkse terugbetalingspercentages beperkt tot 40 procent van het nettoresultaat, wat bijdroeg aan de stabilisatie van de markt.

Met de eliminatie van de KIM -verordening zou de toegang tot levende leningen voor particuliere huishoudens aanzienlijk kunnen verbeteren. Experts verwachten dat dit aanvullende investeringen in de bouw- en onroerendgoedsector zal bevorderen, zoals "https://klardenker.kpmg.de/financialservices-hub/das----- Regulatory-megatrends-in-2024-fuer-banken/"> kpmg.de . Desalniettemin blijft de FMSG waakzaam en zal de ontwikkeling van de kapitaalbuffer in commerciële eigendommen en potentiële risico's in het woninggebied blijven observeren. Een anti -cyclische kapitaalbuffer kan worden aangepast, afhankelijk van de algemene economische situatie, die aanzienlijke effecten op de leningen zou kunnen hebben.

Nieuwe wettelijke vereisten in de financiële sector

In 2024 zijn er ook uitgebreide veranderingen in het regelgevingskader voor Banken. Vanaf 2025 zal de Dora -verordening, die een robuuste strategie voor risicobeheer voor informatie- en communicatietechnologieën vereist, van kracht worden. Tegelijkertijd worden nieuwe voorschriften voor het monitoren van duurzaamheidsrisico's geïmplementeerd, zoals de Corporate Sustainability Reporting Directive (CSRD). Dit verplicht grotere kredietinstellingen om eind 2024 uitgebreide rapporten van hun duurzame praktijken in te dienen. De EU is ook bedoeld om een nieuwe autoriteit op te zetten om het witwassen van geld en financiering van terrorisme te bestrijden in 2026, die fundamentele veranderingen in de bestaande verordeningen met zich meebrengt.