Kredito rinkos pakeitimas: naujos galimybės statyboms finansuoti nuo 2025 m.!

Kredito rinkos pakeitimas: naujos galimybės statyboms finansuoti nuo 2025 m.!

Frankfurt am Main, Deutschland - Nuo 2025 m. Vidurio Kim potvarkis, kuris nuo 2022 m. Rugpjūčio mėn. Sukėlė griežtus reikalavimus gyvenamosioms paskoloms, nebebus taikomi. Remiantis kosmo.at finansų rinkos stabilumo komitetas (FMSG) nusprendė pasibaigti šiam reguliavimui, nes sisteminė ruoža, kuria nesakoma. Anksčiau KIM reglamentas užtikrino, kad maksimalios paskolos sąlygos neviršytų 35 metų, mažiausiai 20 procentų nuosavybės ir mėnesinės grąžinimo procentai buvo apriboti iki 40 procentų grynųjų pajamų, o tai prisidėjo prie rinkos stabilizavimo.

Pašalinus KIM reglamentą, privačių namų ūkių galimybė gauti pragyvenimo paskolas galėtų žymiai pagerinti. Ekspertai tikisi, kad tai paskatins papildomas investicijas į statybų ir nekilnojamojo turto pramonę, tokią kaip „https://klardenker.kpmg.de/financialservices-hub/Das--- Regulatory-Megatrends-in-2024-Fuer-Banken/“> kpmg.de . Nepaisant to, FMSG išlieka budrūs ir toliau stebės kapitalo buferio kūrimą komercinėse savybėse ir potencialioje rizikoje gyvenamojo turto rajone. Anti -ciklinio kapitalo buferis galėtų būti pritaikytas, atsižvelgiant į bendrą ekonominę situaciją, o tai gali turėti didelę įtaką skolinimui.

Nauji reguliavimo reikalavimai finansų sektoriuje

2024 m. Taip pat yra didelių pokyčių bankų reguliavimo sistemoje. Nuo 2025 m. Įsigers „Dora“ potvarkį, kuriam reikalinga patikima informacijos ir ryšių technologijų rizikos valdymo strategija. Tuo pačiu metu įgyvendinamos naujos tvarumo rizikos stebėjimo taisyklės, tokios kaip įmonių tvarumo ataskaitų teikimo direktyva (CSRD). Tai įpareigoja didesnes kredito įstaigas pateikti išsamias ataskaitas apie savo tvarią praktiką iki 2024 m. Pabaigos. ES taip pat siekia nustatyti naują įgaliojimą kovoti su pinigų plovimu ir terorizmo finansavimu iki 2026 m., Kuris sukelia esminius esamų reglamentų pokyčius.