A hitelpiac változása: Új lehetőségek az építési finanszírozáshoz 2025 -től!

A hitelpiac változása: Új lehetőségek az építési finanszírozáshoz 2025 -től!

20125 közepétől a KIM rendelet, amely 2022 augusztusától kezdve szigorú követelményeket okozott a lakossági kölcsönökre, már nem alkalmazzák. A Kosmo.at jelentése szerint a pénzügyi piaci stabilitási bizottság (FMSG) úgy döntött, hogy a bankszektorban a Pénzügyi Piaci Stabilitási Bizottság (az FMSG). Korábban a KIM -rendelet biztosította, hogy a maximális hitelfeltételek 35 évre korlátozódjanak, a legalább 20 % -os részesedés és a havi visszafizetési arányok a nettó jövedelem 40 % -ára korlátozódtak, ami hozzájárult a piac stabilizálásához.

A KIM -szabályozás kiküszöbölésével a magán háztartások számára az élő kölcsönökhöz való hozzáférés jelentősen javulhat. A szakértők azt várják el, hogy ez elősegíti az építőiparban és az ingatlaniparban történő további beruházásokat, például a "https://klardenker.kpmg.de/financialservices-hub/das----- szabályozó-Megatrends-in-2024-fuer-banken/"> kpmg.de . Ennek ellenére az FMSG továbbra is éber, és továbbra is megfigyeli a tőkepuffer fejlesztését a kereskedelmi ingatlanok és a lakóingatlanok potenciális kockázatain. Az anti -ciklikus tőkepuffer az általános gazdasági helyzettől függően adaptálható, amelynek jelentős hatása lehet a hitelezésre.

Új szabályozási követelmények a pénzügyi szektorban

2024 -ben a bankok szabályozási keretében is kiterjedt változások vannak. 2025 -től a DORA rendelet, amely erőteljes kockázatkezelési stratégiát igényel az információs és kommunikációs technológiákhoz, hatályba lép. Ugyanakkor új szabályokat hajtanak végre a fenntarthatósági kockázatok nyomon követésére, például a vállalati fenntarthatósági jelentési irányelv (CSRD). Ez arra kötelezi a nagyobb hitelintézményeket, hogy 2024 végéig átfogó jelentéseket nyújtsanak be fenntartható gyakorlataikról. Az EU célja is, hogy új hatalmat hozzon létre a pénzmosás és a terrorizmus finanszírozásának leküzdésére 2026 -ig, ami alapvető változásokat hoz a meglévő rendeletekben.