Promjena tržišta kredita: nove mogućnosti za financiranje građevinarstva iz 2025. godine!

Promjena tržišta kredita: nove mogućnosti za financiranje građevinarstva iz 2025. godine!

Frankfurt am Main, Deutschland - Od sredine 2025. godine, KIM Pravilnik, koji je od kolovoza 2022. godine uzrokovao stroge zahtjeve za stambenim zajmovima. Prema izvješću kosmo.at , Odbor za financijsko tržište (FMSG) nije utvrđeno da je tog ureza. Prije toga, KIM Uredba osigurala je da su maksimalni uvjeti zajma ograničeni na 35 godina, minimalni udio od 20 posto kapitala i mjesečne stope otplate bile su ograničene na 40 posto neto prihoda, što je pridonijelo stabilizaciji tržišta.

Eliminacijom KIM regulacije pristup životnim zajmovima za privatna kućanstva mogao bi se značajno poboljšati. Stručnjaci očekuju da će ovo promicati dodatna ulaganja u industriju građevine i nekretnina, poput "https://klardenker.kpmg.de/financialservices-hub/das----- regulatorne megatrends-in-2024-fer-banken/"> KPMG.DE . Ipak, FMSG ostaje budan i nastavit će promatrati razvoj kapitalnog međuspremnika u komercijalnim objektima i potencijalne rizike u području stambenog imovine. Anti -ciklički tampon kapitala mogao bi se prilagoditi, ovisno o cjelokupnoj ekonomskoj situaciji, što bi moglo imati značajne učinke na pozajmljivanje.

Novi regulatorni zahtjevi u financijskom sektoru

2024. godine također su velike promjene u regulatornom okviru za banke. Od 2025. godine stupit će na snagu Pravilnik o DORA -u, koji zahtijeva snažnu strategiju upravljanja rizikom za informacijske i komunikacijske tehnologije. Istodobno, provode se novi propisi za praćenje rizika održivosti, kao što je Direktiva za izvještavanje o održivosti korporacije (CSRD). To obvezuje veće kreditne institucije da podnesu sveobuhvatna izvješća o svojoj održivoj praksi do kraja 2024. godine. EU je također namijenjena uspostavljanju novog ovlaštenja za borbu protiv pranja novca i financiranja terorizma do 2026. godine, što donosi temeljne promjene u postojećim propisima.