Changement du marché du crédit: nouvelles opportunités de financement de la construction à partir de 2025!

Changement du marché du crédit: nouvelles opportunités de financement de la construction à partir de 2025!

Frankfurt am Main, Deutschland - À partir de la mi-2025, l'ordonnance de Kim, qui a causé des exigences strictes pour les prêts résidentiels depuis août 2022, ne sera plus appliqué. Selon un rapport de kosmo.at , le comité de stabilité du marché financier (FMSG) a décidé d'expirer cette réglementation, depuis que les riches systémiques dans le squecteur bancaire ne sont pas présentées. Auparavant, le règlement KIM a assuré que les conditions de prêt maximales limitées à 35 ans, une part minimale de 20% de capitaux propres et les taux de remboursement mensuels étaient limités à 40% du bénéfice net, ce qui a contribué à la stabilisation du marché.

Avec l'élimination du règlement KIM, l'accès aux prêts vivants pour les ménages privés pourrait s'améliorer considérablement. Les experts s'attendent à ce que cela favorise des investissements supplémentaires dans le secteur de la construction et de l'immobilier, tels que "https://klardenker.kpmg.de/financialservices-hub/das--S--- Regulatoratory-MEGATENDS-IN-2024-Fuer-Banken /"> KPMG.de . Néanmoins, le FMSG reste vigilant et continuera d'observer le développement du tampon de capital dans les propriétés commerciales et les risques potentiels dans la zone de propriété résidentielle. Un tampon de capital anti-cyclique pourrait être adapté, en fonction de la situation économique globale, qui pourrait avoir des effets importants sur les prêts.

Nouvelles exigences réglementaires dans le secteur financier

En 2024, il y a également de nombreux changements dans le cadre réglementaire des banques. À partir de 2025, l'ordonnance DORA, qui nécessite une stratégie de gestion des risques solide pour l'information et les technologies de communication, entrera en vigueur. Dans le même temps, les nouveaux règlements de surveillance des risques de durabilité sont mis en œuvre, tels que la directive sur les rapports sur la durabilité des entreprises (CSRD). Cela oblige les plus grands établissements de crédit à soumettre des rapports complets de leurs pratiques durables d'ici la fin de 2024. L'UE est également destinée à établir une nouvelle autorité pour lutter contre le blanchiment d'argent et le financement du terrorisme d'ici 2026, qui apporte des changements fondamentaux dans la réglementation existante.