Luottomarkkinoiden muutos: Uudet rakennusrahoituksen mahdollisuudet vuodesta 2025!

Luottomarkkinoiden muutos: Uudet rakennusrahoituksen mahdollisuudet vuodesta 2025!

Frankfurt am Main, Deutschland - vuoden 2010 puolivälistä lähtien Kim-asetusta, joka on aiheuttanut tiukat vaatimukset asuinlainoihin elokuusta 2022 lähtien, ei enää sovelleta. kosmo.at raportin mukaan rahoitusmarkkinoiden vakauskomitea (FMSG) ei päätetä estämään tämän sääntelyn, koska systeemiset riskit eivät ole pidettyjä. Aikaisemmin KIM: n asetus varmisti, että enimmäislainaehdot rajoittuivat 35 vuoteen, vähimmäisosuus 20 prosentin pääomasta ja kuukausittaiset takaisinmaksuhinnat rajoitettiin 40 prosenttiin nettotuloista, mikä vaikutti markkinoiden vakauttamiseen.

KIM -asetuksen poistamisen myötä elävien lainojen saatavuus yksityistiloihin voisi parantaa huomattavasti. Asiantuntijat odottavat tämän edistävän lisää investointeja rakennus- ja kiinteistöteollisuuteen, kuten "https://klardenker.kpmg.de/financialservices-hub/das--- sääntely-megatrends-in-2024-fuer-banken/"> kpmg.de . Siitä huolimatta, FMSG on edelleen valppaana ja jatkaa pääomapuskurin kehitystä kaupallisissa kiinteistöissä ja mahdollisissa riskeissä asuinkiinteistöalueella. Antikyklinen pääomapuskuria voitaisiin mukauttaa yleisestä taloudellisesta tilanteesta riippuen, jolla voi olla merkittäviä vaikutuksia luotonantoon.

Uudet sääntelyvaatimukset finanssisektorilla

Vuonna 2024 pankkien sääntelykehyksessä tapahtuu myös laajoja muutoksia. Vuodesta 2025 lähtien tulee voimaan DORA -asetus, joka vaatii vahvan riskinhallintastrategian tieto- ja viestintätekniikoille. Samanaikaisesti toteutetaan uusia kestävän kehityksen riskejä, kuten yritysten kestävän kehityksen raportoindirektiivi (CSRD). Tämä velvoittaa suuremmat luottolaitokset toimittamaan kattavia raportteja kestävistä käytännöistään vuoden 2024 loppuun mennessä. EU: n tarkoituksena on myös perustaa uusi valtuudet torjua rahanpesua ja terrorismin rahoitusta vuoteen 2026 mennessä, mikä tuo perustavanlaatuiset muutokset nykyisissä asetuksissa.