Suche
Промяна на кредитния пазар: Нови възможности за строителство на финанси от 2025 г.!
KIM-VO за финансиране на недвижими имоти приключва през 2025 г. Научете какви ефекти има това върху заемите и пазара на недвижими имоти.
Промяна на кредитния пазар: Нови възможности за строителство на финанси от 2025 г.!
От средата на 2025 г. наредбата на KIM, която предизвика строги изисквания за жилищни заеми от август 2022 г., вече няма да се прилага. Според доклад на kosmo.at , Комитетът за стабилност на финансовия пазар (FMSG) е решил да изтече този регулация, тъй като системният риск в Banking Sector не е даден да изтече този регулация, тъй като Комитетът за стабилност на финансовия пазар (FMSG) не е даден да изтече този регулация, тъй като системният риск в Banking Sector не е даден да изтече този регулация. Преди това регламентът на KIM гарантираше, че максималните условия на заема са ограничени до 35 години, минимален дял от 20 процента капитал и месечните нива на погасяване са ограничени до 40 процента от нетния доход, което допринася за стабилизирането на пазара.
С премахването на регламента на KIM достъпът до жилищни заеми за частни домакинства може да се подобри значително. Експертите очакват това да насърчи допълнителни инвестиции в индустрията за строителство и недвижими имоти, като например "https://klardenker.kpmg.de/financialservices-hub/das---- регулатор-megatrends-in-2024-fuer-banken/"> kpmg.de . Независимо от това, FMSG остава бдителен и ще продължи да наблюдава развитието на капиталовия буфер в търговските имоти и потенциалните рискове в района на жилищната собственост. Антицикличен капиталов буфер може да бъде адаптиран, в зависимост от цялостната икономическа ситуация, която може да има значително влияние върху кредитирането.
Нови регулаторни изисквания във финансовия сектор
През 2024 г. има и големи промени в регулаторната рамка за банките. От 2025 г. Наредбата на Дора, която изисква стабилна стратегия за управление на риска за информационни и комуникационни технологии, ще влезе в сила. В същото време се прилагат нови разпоредби за мониторинг на рисковете за устойчивост, като например Директивата за отчитане на корпоративната устойчивост (КСОР). Това задължава по -големите кредитни институции да представят всеобхватни доклади за своите устойчиви практики до края на 2024 г. ЕС също има за цел да установи нов орган за борба с изпирането на пари и финансирането на тероризма до 2026 г., което носи основни промени в съществуващите разпоредби.