Kim -verordening verloopt: woningbezit voor jong en oud in zicht!

Kim -verordening verloopt: woningbezit voor jong en oud in zicht!

Laimgrubengasse 10, 1060 Wien, Österreich - De bouwsector van Oostenrijk en kopers van huis ademen op! De Kim-verordening, die sinds augustus 2022 de banken van de banken reguleert, zal medio 2025 aflopen. Dr. Susanne Riess-Hahn, algemeen directeur van Wüstenrot en voorzitter van de Business Compass Association Oostenrijk, beschreef deze stap als een bevredigende noodzaak. "Het verstrijken van de Kim -verordening is een bevredigende, noodzakelijke stap zodat mensen in Oostenrijk weer residentiële eigendommen kunnen creëren", benadrukt, verwijzend naar het lage onroerendgoedtarief dat Oostenrijk heeft gekatapulteerd tot het einde van de lijst in Europese vergelijking, zoals OTS heeft .

Achtergrond van de Kim -verordening is de bescherming van kredietinstellingen en consumenten tegen een mogelijke schuldencrisis. Critici van de verordening bekritiseren echter dat de strikte kaderomstandigheden veel leningen hebben teruggedrongen, waardoor het voor veel klanten die geïnteresseerd zijn in de financiering moeilijk hebben gemaakt. Nu rijst de vraag: zou een uitbreiding van de Kim -verordening zinvol zijn? Volgens verschillende supervisors, de voor- en nadelen. Het feit dat de kapitaalbuffer van de banken in Oostenrijk stabiel is tegen een voortzetting-het harde kapitaaltarief is meer dan 17 procent en dus boven het EU-gemiddelde van 16 procent. De risicobeoordeling van vastgoedevaluatie is ook verbeterd. De pers meldde dat de overwaarde van residentiële eigenschappen werd verkleind van 2021 tot 2024.