Kim potvarkis: krateris Wohnbau - 2025 m. Pakeliui į posūkį!

Kim potvarkis: krateris Wohnbau - 2025 m. Pakeliui į posūkį!

Deutschland - Dabartinė padėtis statybų pramonėje yra įtempta. Austrijoje griežtos kredito institucijų nekilnojamojo turto finansavimo taisyklės vertina reguliavimą arba KIM reguliavimą trumpai, užtikrina didžiulius sunkumus gaunant paskolas gyvenamosioms patalpoms. Vidutinė 20 procentų ir 40 procentų biudžeto grynųjų pajamų kredito normos buvo neįveikiamos kliūtys daugeliui potencialių pirkėjų. Dėl šios situacijos dramatiškai sumažėjo gyvenamųjų namų statyba: „Aukšto žiedo metu šiame segmente sumažėjo apie 70 procentų“, - praneša Aleksandras Kubinas, Bankų prekybos rūmų pirmininkas. Statybos pramonė, ypač socialiniame būste, jaučia pasekmes, nes žmonės net negalėjo gauti paskolų kooperatinėms akcijoms.

lūkesčiai 2025

Kim reguliavimas pasibaigia kitų metų birželio mėn. Ir nebus pratęstas, o tai žadina tikisi atsipalaiduoti. Kredito įstaigos tikisi, kad ateinančiais metais padidės būsto paskolos, ypač todėl, kad tikimasi, kad sumažės palūkanų normos kraštovaizdis. „Pastaraisiais metais statybų kainos pakilo iki maždaug 30 procentų, o 2024 m. - šiek tiek sušvelninti, tačiau nesitikima, kad sumažės statybų kainos“, - aiškina Heino Zießnitz iš statybos analizės. Pesimistinis vertinimas reiškia ne tik Austriją, bet ir į Vokietiją, kur vis daugiau ir daugiau statybų bendrovių patiria finansinius sunkumus dėl didelių palūkanų normų ir kainų. Statybos ekspertai vis dar tikisi stabilizavimo nuo 2025 m., Kuris lydi prognozuojamo pastato apimties padidėjimo 1,9 procento.

Statybos pramonė susiduria su pasauliniais iššūkiais: didėjančiomis energijos sąnaudomis, pristatymo kliūtimis ir ūmi kvalifikuotų darbuotojų trūkumu taip pat įtempta pramonė. Signalai susimaišo Vokietijos statybų pramonėje. Prieštaravimas tarp nuolatinio butų paklausos ir didžiulio išlaidų padidėjimo išlieka. Rugsėjo mėn. Aukščiausiojo lygio susitikime būsto metu politinės paramos būstui trūkumai tapo aiškūs, o šviesoforo koalicija vis labiau susiduria su kritika.