KIM ORDINANCE: Кратер в Вонбау - 2025 г. на път за завой!

KIM ORDINANCE: Кратер в Вонбау - 2025 г. на път за завой!

Deutschland - Настоящата ситуация в строителната индустрия е напрегната. В Австрия строгите правила на кредитните институции за финансиране на недвижими имоти мерки за финансиране или регламент на KIM за кратко, гарантират огромни затруднения при получаването на жилищни заеми. Собственият среден дял от 20 процента и максималните кредитни ставки от 40 процента от бюджетния нетен доход са непреодолими препятствия за много потенциални купувачи. Тази ситуация доведе до драматичен спад в жилищното строителство: „Във високия цвят имахме спад от около 70 процента в този сегмент“, съобщава Александър Кубин, базов председател на банките в Търговската камара. Строителната индустрия, по -специално социалното жилище, усеща последствията, защото хората дори не можеха да получават заеми за акции за кооперация.

очаквания за 2025

Регламентът на KIM изтича през юни догодина и няма да бъде удължен, което предизвиква надеждата за релакс. Кредитните институции очакват увеличение на жилищните заеми през следващата година, особено след като се очаква пейзажът на лихвения процент да намалее. "Цените на строителството са се повишили до около 30 процента през последните години, с леко смекчаване през 2024 г., но не се очаква спад на цените на строителството", обяснява Хайно Зиенниц от анализа на сградите. Песимистичната оценка се отнася не само за Австрия, но и за Германия, където все повече строителни компании изпадат във финансови затруднения поради високите лихви и цени. Експертите на строителството все още очакват стабилизиране от 2025 г., което е придружено от увеличаване на прогнозата на обема на сградата с 1,9 процента.

Строителната индустрия е изправена пред глобални предизвикателства: нарастващите разходи за енергия, затрудненията на доставката и остър недостиг на квалифицирани работници също напрягат индустрията. Сигналите са смесени в немската строителна индустрия. Противоречието между продължаващото търсене на апартаменти и огромното увеличение на разходите остава. На срещата на върха на жилищата през септември дефектите в политическата подкрепа за жилищата станаха ясни и коалицията за светофари все по -често е изправена пред критиките.