Evergrande Delistet kvůli dluhové krizi na čínském trhu s nemovitostmi

Evergrande Delistet kvůli dluhové krizi na čínském trhu s nemovitostmi

Těžce zadlužený realitní developer China Evergrande, který je již v Likvidační postup V úterý oznámilo, že bude vyřazena z hongkongské burzy 25. srpna. To představuje další neúspěch pro realitní sektor v pevninské Číně.

Pozadí Číny Evergrande

Evergrande byla nejvíce zadluženým realitním developerem na světě s více než 300 miliardami dolarů dlužným bankám a držitelům dluhopisů, když soud v lednu 2024 vydal příkaz k likvidaci. Soud zjistil, že společnost neposkytla životaschopné restrukturalizační plán pro své dluhy, což vyvolalo obavy z rostoucího zátěže Číny. Obchodování ve svých akcích bylo od rozhodnutí pozastaveno.

Termíny a likvidace

Městská pravidla diktují, že společnosti mohou nechat své výpisy zrušit, pokud obchodování ve svých cenných papírech bylo nepřetržitě pozastaveno na 18 měsíců. China Evergrande Group obdržela dopis od burzy cenných papírů 8. srpna informoval společnost o rozhodnutí o vyloučení svých akcií, protože obchodování nebylo obnoveno do 28. července. Posledním obchodním dnem bude 22. srpna a Evergrande nepodá žádost o přezkoumání rozhodnutí podle oficiálního prohlášení společnosti.

Důsledky pro akcionáře a investory

„Všichni akcionáři, investoři a potenciální investoři společnosti by měli poznamenat, že akciové certifikáty zůstávají platné po posledním seznamu seznamu, ale akcie nebudou uvedeny na burze a nebudou obchodovatelné,“ uvedlo vysvětlení.

Krize v čínském sektoru nemovitostí

Evergrande je součástí mnoha vývojářů, kteří kvůli opatřením čínských regulačních orgánů měli v roce 2020 potíže s nadměrným dluhem v realitním průmyslu. Nemohou udržovat financování, jejich závazky vůči věřitelům a zákazníkům se staly neudržitelné. Tato opatření také vedla k tomu, že se realitní průmysl vrhl do krize, která zatěžovala druhou největší ekonomiku na světě a otřásla finančními systémy v Číně i mimo ni. I po představení Podpůrná opatření Ceny nemovitostí v Číně pokračovaly v důsledku politického rozhodnutí -tvůrci.

Vývoj a výhled

Hongkongský soudní systém se zabývá žádostí o likvidaci proti několika čínským realitním developerům, včetně Country Garden, jedné z největších společností v oboru, která se v lednu očekává pro nové slyšení. V pondělí byla také požádána o likvidaci China South City Holdings, menší developer nemovitostí.

Společnost Evergrande byla založena v polovině -19. století Hui Ka Yan, také známým jako Xu Jiayin, a podle rozsudku z roku 2024 měl na čínské pevnině více než 90 % svých aktiv. Společnost byla uvedena v roce 2009 v Hongkongu jako „Evergrand Real Estate Group“ a rezignovala na své akcie 29. ledna 2024 za 0,16 USD (0,02 $).

Finanční situace a rizika

Likvidátoři ve zprávě o pokroku uvedli, že k 31. červenci bylo přijato 45 miliard USD, což je výrazně vyšší než přibližně 27,5 miliardy USD v závazcích zveřejněných v prosinci 2022. Nová částka je však prozatímní. Likvidátoři uvedli, že převzali kontrolu nad více než 100 společnostmi ve skupině, jejichž aktiva byla od 29. ledna 2024 oceněna 3,5 miliardy USD.

Budoucí kroky

Bylo prodáno asi 255 milionů dolarů v aktivech; Likvidátoři popsali tyto realizace jako „mírné“. Z této částky pocházelo z dceřiných aktiv 244 milionů USD, i když ne všechny budou k dispozici vzhledem k složitému vlastnictví aktiv. "Likvidátoři se domnívají, že komplexní restrukturalizace nebude životaschopná, ale bude i nadále využívat všechny důvěryhodné příležitosti, které vznikají," uvedl.

Hui, zakladatel Evergrande, byl v Číně v září 2023 zatčen Podle podezření na spáchání zločinů, které dále zhoršily problémy společnosti.

V roce 2024 Čínská cenné papíry uložila regulační komisi pokuta 4,2 miliardy juanů (přibližně 584 milionů USD) proti dceřiné společnosti společnosti Hengda Real Estate Group Company, za různá porušení, včetně falšování finančních záznamů. Hui dostal pokutu 47 milionů juanů (6,5 milionu USD) a zakázal na čínský trhy s cennými papíry na celý život. Byli také potrestáni další vedoucí pracovníci.

V září 2024 byli auditoři PWC pozastaveni čínskými úřady na šest měsíců vyloučené a společnost s více než 400 miliony juanů (56,4 milionu USD) za jeho roli při auditu neúspěšného developera nemovitostí.