Kim potvarkio pabaiga: nekilnojamojo turto rinka pagal pasirinkimą!
Kim potvarkio pabaiga: nekilnojamojo turto rinka pagal pasirinkimą!
Laimgrubengasse 10, 1060 Wien, Österreich - Kim potvarkis, kuris buvo pristatytas 2022 m. Rugpjūčio mėn. Tačiau dėl griežtų gairių dramatiškai sumažėjo būsto paskolų paklausa- 2023 m. Ji sumažėjo maždaug 70 procentų, palyginti su ankstesniais metais, kaip teigė Reinhardas Karlas, Žemutinės Austrijos bankų ir draudimo pramonės pirmininkas. Nekilnojamojo turto pirkėjams suteikta našta smarkiai paveikė statybų pramonę, o WKNö prezidentas Wolfgangas Eckeris apibūdino artėjantį galiojimą kaip „seniai pradintą“.
Finansų rinkos stabilumo komitetas (FMSG) paskelbė, kad teigiama plėtra kredito atvejų atveju nebėra sistemos rizika finansų rinkai. Šis vertinimas palaiko sprendimą leisti „Kim-VO“ galiojimui, kurį daugelis ekonomikoje suvokia kaip „nepaprastai malonų ženklą“, kaip Karlheinz Kopf pabrėžė Austrijos prekybos rūmai. Banko ir draudimo pirmininkas Michaelas Höllereris apibūdino naujas gyvenamųjų namų finansų galimybes kaip svarbų impulsą įsigyti namų nuosavybės Austrijoje nuo 2025 m. Nuo 2025 m. Griežtos „Kim-VO“ gairės garsiai atkreipė dėmesį į kritinius balsus, kurie daugeliui atkreipė dėmesį į dramatiškai didėjančias nekilnojamojo turto kainas.
Nauji taisyklės ir jų poveikis
Tikimasi, kad pasibaigus Kim reglamentavimui, bankai remiasi nustatytais skolinimo standartais, kad galėtų ir toliau kontroliuoti riziką nekilnojamojo turto sektoriuje. Savo lėšų dalis turi būti ne mažiau kaip 20 procentų pagal „Kim-VO“ reikalavimus, o grąžinimo procentas negali viršyti 40 procentų grynųjų pajamų. Nepaisant to, žalioji parlamento narė Nina Tomaselli perspėja apie šio sprendimo pasekmes: ji apibūdino reguliavimo galiojimą kaip „visiškai nepagrįstą“ ir pažymėjo, kad padidės atitinkama rizika finansų centrui. Nors vyriausybė švenčia būsimą griežtų taisyklių pabaigą kaip palengvėjimą, dar reikia išsiaiškinti, kaip išsivysto padėtis nekilnojamojo turto rinkoje, kur vis dar kyla esminė rizika.Kim reguliavimo galiojimo laikas yra laikomas toli siekiamu žingsniu į ateitį, kuriai kyla ir rizika, ir naujų galimybių kurti finansus Austrijoje. Daugiau informacijos apie tai, kurios priemonės imamasi į rinkos stabilumą artimiausiais mėnesiais, Austrijos nacionalinis bankas (OENB) ir finansų rinkos patikrinimas (FMA), taigi Orf.at pranešė apie būtinus vilkimo standartų testus.
Be to, apa-ots galėjo atnešti.
| Details | |
|---|---|
| Ort | Laimgrubengasse 10, 1060 Wien, Österreich |
| Quellen | |
Kommentare (0)