Hyresgäster sparar pengar: Avsluta med orättvisa driftskostnader!

Hyresgäster sparar pengar: Avsluta med orättvisa driftskostnader!

Laimgrubengasse 10, 1060 Wien, Österreich - Hyresgästföreningen i Österrike (MVÖ) har kraftigt analyserat det nyligen presenterade regeringsprogrammet för bostadsområden. MVÖ -president Georg Niedermühlbichler välkomnar några steg från den federala regeringen, men påminner om att det fortfarande finns mycket arbete framför oss. "Den federala regeringen vidtar viktiga steg i rätt riktning när vi lever, men vi är i början av långt," förklarar han. En central punkt är den nya regleringen av hyresökningar: från 2026 kan hyror i kommunala och subventionerade bostadsbyggnader endast öka med högst 1 procent, 2027 med upp till 2 procent. Från 2028 kommer ett nytt index för alla hyror att introduceras, vilket är av avgörande betydelse för bostadsmarknaden och ökar över 3 procent mellan hyresgästerna: Inside och hyresvärd: interiör, som MVÖ betonar.

Revolution i driftskostnader

En annan framsteg är det viktigaste datumuttalandet för driftskostnaderna. Hittills har hyresgäster varit tvungna att: ofta för ytterligare betalningar från de tidigare hyresgästerna: inträffar inuti. I framtiden kommer det att säkerställas att endast de för de kostnader som lägenheten faktiskt har bebott. "Med alikvotfaktureringen är hyresrätten lite mer rättvis", förklarar Elke Hanel-Torsch, ordförande för Mvö Wien. Denna reform kan spara hyresgäster och hyresgäster i en genomsnittlig lägenhet på 70 kvadratmeter på cirka 60 euro i driftskostnader. En annan brådskande oro för MVÖ är avbokningen av stressande kostnader som fastighetsskatt, försäkring och administrativ avgift från driftskostnadsförklaringen, som hyresgästerna onödigt belastar på insidan.

"1-2-3-reformen" som presenteras ger också en tydligare ansvarsskillnad genom att flyttas till hyresvärdarna: inuti. Denna reform kunde inte bara minska den ekonomiska bördan för hyresgästerna: avsevärt minska inuti, utan också representera ett steg mot bara levnadsförhållanden. MVÖ tilltalar regeringen att arbeta snabbt och omfattande här för att konvertera tomma förslag till konkreta åtgärder. "Vi kräver därför tydligt det permanenta hyresavtalet," sade Hanel-Torsch.

Fler detaljer finns i rapporterna om ots.at och Tenietervereinigung.at .