Nájomníci ušetria peniaze: koniec nespravodlivými prevádzkovými nákladmi!

Nájomníci ušetria peniaze: koniec nespravodlivými prevádzkovými nákladmi!

Laimgrubengasse 10, 1060 Wien, Österreich - Združenie nájomcov v Rakúsku (MVö) ostro analyzovalo nedávno prezentovaný vládny program pre dodávku životného priestoru. Prezident MVö Georg Niedermühlbichler víta pár krokov od federálnej vlády, ale pripomína, že pred nami je ešte veľa práce. „Federálna vláda pri bývaní podniká dôležité kroky správnym smerom, ale sme na začiatku dlhej cesty,“ vysvetľuje. Jedným z centrálnych bodov je nové regulácia zvýšenia nájomného: od roku 2026 sa nájomné v obecných a dotovaných obytných budovách môže zvýšiť iba o 1 percento, 2027 až o 2 percentá. Od roku 2028 bude zavedený nový index pre všetky nájomné, ktorý má zásadný význam pre trh s bývaním a zvyšuje sa viac ako 3 percentá medzi nájomníkmi: vnútri a prenajímateľ: Interiér, ako zdôrazňuje MVö.

Revolúcia v prevádzkových nákladoch

Ďalším pokrokom je kľúčový dátum vyhlásenia o prevádzkových nákladoch. Doteraz museli nájomníci: často za ďalšie platby od predchádzajúcich nájomcov: vyskytujú sa vo vnútri. V budúcnosti sa bude zabezpečiť, že iba náklady na náklady, ktoré byt skutočne obýval. „S fakturáciou alikvotu je zákon o nájomnom o niečo spravodlivejší,“ vysvetľuje Elke Hanel-Torsch, predsedníčka MVö Viene. Táto reforma by mohla ušetriť nájomcom a nájomcom v priemere 70 štvorcových metrov s prevádzkovými nákladmi približne 60 eur. Ďalším naliehavým záujmom MVö je zrušenie stresových nákladov, ako je daň z nehnuteľností, poistný a administratívny poplatok z výkazu prevádzkových nákladov, ktoré nájomníci zbytočne zaťažujú zvnútra.

Predložená reforma „1-2-3“ tiež ustanovuje jasnejšie oddelenie zodpovedností tým, že sa premiestni do prenajímateľov: vo vnútri. Táto reforma by mohla nielen znížiť finančné zaťaženie nájomcov: výrazne znížiť vnútri, ale tiež predstavovať krok k iba životným podmienkam. MVö sa odvoláva na vládu, že tu rýchlo a komplexne pracuje, aby previedla prázdne návrhy na konkrétne opatrenia. „Preto jasne požadujeme trvalú zmluvu o prenájme,“ povedal Hanel-Torsch.

Viac podrobností nájdete v správach OTS.AT a Tenietervereinigung.at .