Najemcy oszczędzają pieniądze: koniec z niesprawiedliwymi kosztami operacyjnymi!

Najemcy oszczędzają pieniądze: koniec z niesprawiedliwymi kosztami operacyjnymi!

Laimgrubengasse 10, 1060 Wien, Österreich - Stowarzyszenie najemców w Austrii (MVö) ostro przeanalizowało niedawno zaprezentowany rządowy program dostaw przestrzeni życiowej. Prezydent MVö Georg Niedermühlbichler z zadowoleniem przyjmuje kilka kroków od rządu federalnego, ale przypomina, że ​​przed nami wciąż jest wiele pracy. „Rząd federalny podejmuje ważne kroki we właściwym kierunku podczas życia, ale jesteśmy na początku długiej drogi” - wyjaśnia. Jednym z centralnych punktów jest nowe regulacje wzrostu czynszu: od 2026 r. Czynsze w budynkach miejskich i subsydiowanych mieszkalnych mogą wzrosnąć tylko o maksymalnie 1 procent, 2027 o nawet 2 procent. Od 2028 r. Wprowadzono nowy indeks wszystkich czynszów, co ma kluczowe znaczenie dla rynku mieszkaniowego i zwiększa ponad 3 procent między lokatorami: wewnątrz i właściciela: wnętrza, jak podkreśla MVö.

Rewolucja w kosztach operacyjnych

Kolejnym postępem jest kluczowe daty kosztów operacyjnych. Do tej pory najemcy musieli: często w celu uzyskania dodatkowych płatności od poprzednich najemców: występować w środku. W przyszłości zapewni się, że tylko te za koszty, które mieszkanie faktycznie zamieszkiwało. „W przypadku fakturowania Aliquot prawo najmu jest nieco bardziej sprawiedliwe”-wyjaśnia Elke Hanel-Torsch, przewodnicząca Mvö Wiedeń. Ta reforma może uratować najemców i najemców w średnim mieszkaniu o powierzchni 70 metrów kwadratowych około 60 euro w kosztach operacyjnych. Kolejnym pilnym problemem MVö jest anulowanie stresujących kosztów, takich jak podatek od nieruchomości, ubezpieczenie i opłata administracyjna z wyciągu kosztów operacyjnych, które najemcy niepotrzebnie obciążają wewnątrz.

Przedstawiona „reforma 1-2-3” przewiduje również wyraźniejsze oddzielenie obowiązków poprzez przeniesienie się do właścicieli: wewnątrz. Reforma ta mogła nie tylko zmniejszyć obciążenie finansowe najemców: znacznie zmniejszyć wewnątrz, ale także stanowi krok w kierunku warunków życia. MVö odwołuje się do rządu o szybkiej i kompleksowej pracy w celu przekształcenia pustych sugestii w konkretne środki. „Dlatego wyraźnie wzywamy stałą umowę o wynajmie”-powiedział Hanel-Torsch.

Więcej informacji można znaleźć w raportach Ots.at i teietervereinigung.at .