Huurders besparen geld: eindig met oneerlijke bedrijfskosten!

Huurders besparen geld: eindig met oneerlijke bedrijfskosten!

Laimgrubengasse 10, 1060 Wien, Österreich - De huurdersvereniging in Oostenrijk (MVö) heeft het recent gepresenteerde overheidsprogramma voor de levering van de woonruimte scherp geanalyseerd. MVö -president Georg Niedermühlbichler verwelkomt een paar stappen van de federale overheid, maar herinnert eraan dat er nog veel werk voor ons is. "De federale overheid neemt belangrijke stappen in de goede richting tijdens het leven, maar we staan ​​aan het begin van een lange weg", legt hij uit. Een centraal punt is de nieuwe regulering van huurstijgingen: vanaf 2026 kunnen de huurprijzen in gemeentelijke en gesubsidieerde woongebouwen slechts met maximaal 1 procent, 2027 met maximaal 2 procent stijgen. Vanaf 2028 zal een nieuwe index voor alle huurprijzen worden geïntroduceerd, die van cruciaal belang is voor de woningmarkt en meer dan 3 procent verhoogt tussen huurders: binnen en verhuurder: interieur, zoals de MVö benadrukt.

Revolutie in bedrijfskosten

Een andere vooruitgang is het belangrijkste datumverklaring van de bedrijfskosten. Tot dusverre hebben huurders: vaak voor extra betalingen van de vorige huurders moeten: komen binnen. In de toekomst zal worden gewaarborgd dat alleen die voor de kosten die het appartement daadwerkelijk heeft bewoond. "Met de aliquot-facturering is de huurwet een beetje eerlijker", legt Elke Hanel-Torsch, de voorzitter van de Mvö Wenen. Deze hervorming kan huurders en huurders besparen in een gemiddeld appartement van 70 vierkante meter van ongeveer 60 euro aan bedrijfskosten. Een andere dringende bezorgdheid van de MVö is de annulering van stressvolle kosten zoals onroerendgoedbelasting, verzekering en administratieve vergoedingen van het operationele kostenverklaring, dat de huurders onnodig aan de binnenkant belasten.

De gepresenteerde "1-2-3 hervorming" voorziet ook in een duidelijkere scheiding van verantwoordelijkheden door te worden verplaatst naar de verhuurders: binnen. Deze hervorming kon niet alleen de financiële last voor de huurders verminderen: binnenin aanzienlijk binnenin verminderen, maar ook een stap vertegenwoordigen in de richting van alleen de levensomstandigheden. De MVö doet een beroep op de regering om hier snel en volledig te werken om lege suggesties om te zetten in concrete maatregelen. "We roepen daarom duidelijk op tot de permanente huurovereenkomst", zegt Hanel-Torsch.

Meer details zijn te vinden in de rapporten van ots.at en tenietervereinigung.at .