Nuomininkai taupo pinigus: baigkite nesąžiningas eksploatavimo išlaidas!

Nuomininkai taupo pinigus: baigkite nesąžiningas eksploatavimo išlaidas!

Laimgrubengasse 10, 1060 Wien, Österreich - Austrijoje (MVö) nuomininkų asociacija (MVö) aiškiai išanalizavo neseniai pristatytą vyriausybės programą, skirtą gyvenamųjų erdvių tiekimui. MVö prezidentas Georgas Niedermühlbichleris pasveikina keletą žingsnių nuo federalinės vyriausybės, tačiau primena, kad prieš mus dar yra daug darbo. „Federalinė vyriausybė žengia svarbius veiksmus teisinga linkme gyvenant, tačiau mes esame ilgo kelio pradžioje“, - aiškina jis. Vienas centrinis punktas yra naujas nuomos padidėjimo reguliavimas: nuo 2026 m. Nuoma savivaldybių ir subsidijuojamuose gyvenamuosiuose pastatuose gali padidėti tik ne daugiau kaip 1 proc., 2027 m. - iki 2 procentų. Nuo 2028 m. Bus įvestas naujas visų nuomos indeksas, kuris yra nepaprastai svarbus būsto rinkai ir padidėja daugiau nei 3 procentai tarp nuomininkų: viduje ir dvarininkui: interjeras, kaip pabrėžia MVö.

eksploatavimo išlaidų revoliucija

Kita pažanga yra pagrindinė veiklos išlaidų datos ataskaita. Iki šiol nuomininkai turėjo: dažnai už papildomus ankstesnių nuomininkų mokėjimus: įvyksta viduje. Ateityje bus užtikrinta, kad tik už tas išlaidas, kurias iš tikrųjų gyveno butas. „Atsižvelgiant į„ Aliquot “atsiskaitymą, nuomos įstatymas yra šiek tiek teisingesnis“,-aiškina Elke Hanel-Torsch, „Mvö Viennos“ pirmininkė. Ši reforma galėtų sutaupyti nuomininkų ir nuomininkų vidutiniškai 70 kvadratinių metrų bute, kurio veiklos išlaidos yra apie 60 eurų. Kitas skubus MVö rūpestis yra stresinių išlaidų, tokių kaip turto mokestis, draudimas ir administracinis mokestis, atšaukimas iš veiklos išlaidų ataskaitos, kurią nuomininkai be reikalo apsunkina vidų.

Pateikta „1-2-3“ reforma taip pat leidžia aiškiai atskirti atsakomybę, perkelta į dvarininkus: viduje. Ši reforma galėtų ne tik sumažinti nuomininkams finansinę naštą: žymiai sumažinti vidų, bet ir reikšti žingsnį tik link gyvenimo sąlygų. MVö kreipiasi į vyriausybę greitai ir išsamiai dirbti čia, norėdama paversti tuščius pasiūlymus konkrečiomis priemonėmis. „Todėl mes aiškiai raginame sudaryti nuolatinę nuomos sutartį“,-sakė Hanel-Torsch.

Daugiau informacijos galite rasti ataskaitose Ots.at ir TenieterverEnigung.at .