Suche
A bérlők pénzt takarítanak meg: Véget tisztességtelen működési költségekkel!
Az Osztrák Bérlő Szövetség új kormányzati rendeleteket elemez, és a költségek és az állandó bérleti szerződések tisztességes elosztására szólít fel.
A bérlők pénzt takarítanak meg: Véget tisztességtelen működési költségekkel!
Az Ausztriában a Bérlő Szövetség (MVö) élesen elemezte a nemrégiben bemutatott lakóterület -ellátási kormányzati programot. Az MVö elnök, Georg Niedermühlbichler néhány lépést fogad a szövetségi kormánytól, de emlékezteti, hogy még mindig sok munka van előttünk. "A szövetségi kormány fontos lépéseket tesz a helyes irányba élés során, de a hosszú utat elején vagyunk" - magyarázza. Az egyik központi pont a bérleti díjak új szabályozása: 2026 -tól az önkormányzati és támogatott lakóépületek bérleti díjai legfeljebb 1 % -kal, 2027 -rel akár 2 százalékkal is növekedhetnek. 2028 -tól új indexet vezet be az összes bérleti díjhoz, amely döntő jelentőségű a lakáspiac számára, és a bérlők között 3 % -ot növekszik: a belső és a bérbeadó: belső tér, amint azt az MVö hangsúlyozza.
Forradalom a működési költségekben
Egy másik előrelépés a működési költségek kulcsfontosságú dátuma. Eddig a bérlőknek: gyakran az előző bérlők további kifizetéseiért kellett: a bent. A jövőben biztosítani fogják, hogy csak azok a költségek, amelyekben a lakás valóban lakott. "Az Aliquot számlázással a bérleti törvény egy kicsit tisztább"-magyarázza Elke Hanel-Torsch, az MVö Bécs elnöke. Ez a reform megmentheti a bérlőket és a bérlőket egy átlagos 70 négyzetméteres lakásban, mintegy 60 euró működési költségeket. Az MVö további sürgős aggodalma a stresszes költségek, például az ingatlanadó, a biztosítás és az adminisztratív díj lemondása a működési költség kimutatásából, amelyet a bérlők feleslegesen terhelnek.
A bemutatottaz "1-2-3 reform" a felelősség világosabb szétválasztását is előírja, ha a földesurakba költözik: belül. Ez a reform nemcsak csökkentheti a bérlők pénzügyi terheit: jelentősen csökkentheti a belsejét, hanem egy lépést is jelenthet az életkörülmények felé. Az MVÖ a kormányhoz fordul, hogy gyorsan és átfogóan dolgozzon, hogy az üres javaslatokat konkrét intézkedésekké alakítsa. "Ezért egyértelműen felszólítjuk az állandó bérleti megállapodást"-mondta Hanel-Torsch.
Tekintettel az elmúlt évekre, amelyekben a bérleti díjak átlagosan több mint 115 százalékkal növekedtek, míg az általános infláció 74 % -on maradt, sürgősen szükség van ilyen reformokra. "Az utóbbi évek szélsőséges inflációja ismét szigorította a helyzetet a legtöbb bérlő számára" - hangsúlyozza Niedermühlbichler. Az MVÖ a reformokat az első fontos lépésnek tekinti a lakhatási költségek robbanásának lelassítására. A jövőben a kormány munkáját az MVö szakértők kritikusan kísérik annak biztosítása érdekében, hogy a tervezett intézkedéseket ténylegesen végrehajtsák, amint az már megtalálható a Bérlő Szövetség elemzésében.További részletek megtalálhatók a OTS.AT és tenietervereinigung.at .