Οι ενοικιαστές εξοικονομούν χρήματα: Τερματίστε με αθέμιτο κόστος λειτουργίας!

Οι ενοικιαστές εξοικονομούν χρήματα: Τερματίστε με αθέμιτο κόστος λειτουργίας!

Laimgrubengasse 10, 1060 Wien, Österreich - Η ένωση ενοικιαστών στην Αυστρία (MVö) έχει αναλύσει απότομα το πρόσφατα παρουσιαζόμενο κυβερνητικό πρόγραμμα για την προσφορά χώρου διαβίωσης. Ο Πρόεδρος της MVö Georg Niedermühlbichler καλωσορίζει μερικά βήματα από την ομοσπονδιακή κυβέρνηση, αλλά υπενθυμίζει ότι εξακολουθεί να υπάρχει πολλή δουλειά μπροστά μας. "Η ομοσπονδιακή κυβέρνηση παίρνει σημαντικά βήματα προς τη σωστή κατεύθυνση όταν ζούμε, αλλά βρισκόμαστε στην αρχή μεγάλου δρόμου", εξηγεί. Ένα κεντρικό σημείο είναι η νέα ρύθμιση των αυξήσεων των ενοικίων: από το 2026, τα ενοίκια σε δημοτικά και επιδοτούμενα οικιστικά κτίρια μπορούν να αυξηθούν μόνο κατά 1 % κατά 1 %, 2027 έως και 2 %. Από το 2028 θα εισαχθεί ένας νέος δείκτης για όλα τα ενοίκια, η οποία έχει κρίσιμη σημασία για την αγορά κατοικίας και αυξάνεται πάνω από 3 % μεταξύ των ενοικιαστών: μέσα και ιδιοκτήτη: εσωτερικό, όπως τονίζει το MVö.

Επανάσταση στο λειτουργικό κόστος

Μια άλλη πρόοδος είναι η βασική δήλωση ημερομηνίας των λειτουργικών εξόδων. Μέχρι στιγμής, οι ενοικιαστές έπρεπε: συχνά για πρόσθετες πληρωμές από τους προηγούμενους ενοικιαστές: να εμφανιστούν μέσα. Στο μέλλον, θα διασφαλιστεί ότι μόνο εκείνοι για το κόστος που το διαμέρισμα έχει πραγματικά κατοικήσει. "Με τη χρέωση του Lop, ο νόμος για μίσθωση είναι λίγο πιο δίκαιη", εξηγεί ο Elke Hanel-Torsch, πρόεδρος της Mvö της Βιέννης. Αυτή η μεταρρύθμιση θα μπορούσε να σώσει τους ενοικιαστές και τους ενοικιαστές σε ένα μέσο διαμέρισμα 70 τετραγωνικών μέτρων περίπου 60 ευρώ σε λειτουργικά έξοδα. Μια άλλη επείγουσα ανησυχία του MVö είναι η ακύρωση των αγχωτικών δαπανών, όπως ο φόρος ακίνητης περιουσίας, η ασφάλιση και η διοικητική αμοιβή από τη δήλωση λειτουργικού κόστους, την οποία οι ενοικιαστές επιβαρύνουν άσκοπα στο εσωτερικό.

Η "μεταρρύθμιση 1-2-3" που παρουσιάστηκε επίσης προβλέπει έναν σαφέστερο διαχωρισμό των ευθυνών μεταφέρονται στους ιδιοκτήτες: μέσα. Αυτή η μεταρρύθμιση όχι μόνο θα μπορούσε να μειώσει μόνο την οικονομική επιβάρυνση των ενοικιαστών: μειώνει σημαντικά το εσωτερικό, αλλά αντιπροσωπεύει επίσης ένα βήμα προς τις συνθήκες διαβίωσης. Το MVö απευθύνεται στην κυβέρνηση ότι εργάζεται γρήγορα και συνολικά εδώ, προκειμένου να μετατρέψει τις άδειες προτάσεις σε συγκεκριμένα μέτρα. "Συνεπώς, ζητούμε σαφώς τη μόνιμη συμφωνία ενοικίασης", δήλωσε ο Hanel-Torsch.

Περισσότερες λεπτομέρειες μπορούν να βρεθούν στις αναφορές του προγράμματος HREF = "https: "https://www.mietervereinigung.at/news/841/60291/1-2-3reform-macht-betrieben-fair"> tenietervereinigung.at .