Nájemníci šetří peníze: končí nespravedlivé provozní náklady!

Nájemníci šetří peníze: končí nespravedlivé provozní náklady!

Laimgrubengasse 10, 1060 Wien, Österreich - Nájemní asociace v Rakousku (MVö) ostře analyzovala nedávno prezentovaný vládní program pro dodávku obytného prostoru. Prezident MVö Georg Niedermühlbichler vítá několik kroků od federální vlády, ale připomíná, že před námi je stále hodně práce. „Federální vláda při životě podniká důležité kroky správným směrem, ale jsme na začátku dlouhé cesty,“ vysvětluje. Jedním z centrálních bodů je nová nařízení o zvýšení nájemného: od roku 2026 se nájemné v obchůsta a dotovaných obytných budovách může zvýšit pouze o maximum 1 procenta, 2027 až o 2 procenta. Od roku 2028 bude představen nový index pro všechny nájemné, což má zásadní význam pro trh s bydlením a mezi nájemci se zvyšuje o 3 procenta: uvnitř a pronajímatele: interiér, jak zdůrazňuje MVö.

Revoluce v provozních nákladech

Dalším pokrokem je klíčový datum výkazu provozních nákladů. Zatím museli nájemníci: často za další platby od předchozích nájemců: vyskytují se uvnitř. V budoucnu bude zajištěno, že pouze pro náklady, které byt skutečně obýval. „S alikvotním fakturací je nájemní zákon trochu spravedlivější,“ vysvětluje Elke Hanel-Torsch, předsedkyně MVö Vídeň. Tato reforma by mohla zachránit nájemníky a nájemníky v průměru o rozloze 70 metrů čtverečních ve výši přibližně 60 eur v provozních nákladech. Dalším naléhavým problémem MVö je zrušení stresujících nákladů, jako je daň z nemovitosti, pojištění a administrativní poplatek z prohlášení o provozních nákladech, které nájemníci zbytečně zatěžují.

Prezentovaná reforma „1-2-3“ rovněž stanoví jasnější oddělení povinností tím, že se přemístí na pronajímatele: uvnitř. Tato reforma by mohla nejen snížit finanční zátěž nájemců: výrazně snížit uvnitř, ale také představovat krok k pouze životním podmínkám. MVö zde odvolává vládu rychle a komplexně, aby převedla prázdná návrhy na konkrétní opatření. „Proto jasně požadujeme trvalou smlouvu o pronájmu,“ řekl Hanel-Torsch.

Další podrobnosti naleznete ve zprávách o ots.at a tenietervereinigung.at .