Novo Centro Médico em Hebertshausen começa: Viver e Cura combinados!

Em Hebertshausen, um novo centro médico com uma área total de 750 metros quadrados para práticas médicas e de terapia, bem como outros 750 metros quadrados de espaço de estar. A construção está programada para começar este ano para garantir assistência médica na região. Embora não haja escassez aguda de médicos na vila, a infraestrutura médica foi apertada pelo fechamento de uma farmácia em 2017, o que é devido a razões de lucratividade. Os altos requisitos da Lei da equipe de farmácias dificultam a abertura de uma nova farmácia.

O conselho local expressou o desejo de encontrar uma solução para os cuidados de medicamentos que também são acessíveis para menos temporada da Internet. Eventos de informação para médicos interessados ocorreram no ano passado, e já existe um grupo de partes interessadas que consistem em dois clínicos gerais, bem como psicopata e fisioterapeutas. Há também um desafio na falta de funcionários técnicos médicos, e é por isso que é o objetivo tornar o centro médico atraente para a equipe médica. Construção sustentável e áreas pessoais usadas fazem parte do planejamento.

Construindo planos e espaço para estar

O planejamento para o centro médico está em andamento desde 2018, com o local original no centro da cidade sendo transferido para Krautgartenstrasse. Os planos aprovados incluem dois edifícios: um centro médico com uma indústria médica nos andares inferiores e quatro apartamentos no terceiro andar e outra casa pura. O espaço de estar com desconto está ligado a limites de renda: os indivíduos podem atingir uma renda máxima de 28.300 euros, enquanto esse valor é de 43.200 euros para dois. Para cada criança, o limite aumenta em 3.200 euros. Apesar desses requisitos, há uma baixa resposta ao interesse nos apartamentos oferecidos, e é por isso que menos feedback do que o originalmente esperado.

O concurso para empresas de construção termina em meados de janeiro, e o final da rodada de licitações é esperado até março ou abril de 2025. A localização do novo centro médico e a casa está a 300 metros da nova loja de moagem de madeira, onde será construída uma nova área residencial.

Em um caso legal correspondente, o Tribunal Federal de Justiça (BGH) decidiu que os proprietários parciais precisam abster -se de usar suas unidades para fins residenciais em uma casa comercial. O edifício em questão, que foi originalmente destinado ao uso relacionado ao trabalho, consiste em sete unidades, incluindo práticas médicas e uma farmácia. O réu, que havia convertido um ex -consultório médico em espaço de estar, enfrentou o término de seus inquilinos após o estabelecimento de um novo centro médico nas proximidades.

Atualmente, apenas três unidades são usadas como práticas médicas, enquanto outras unidades são parcialmente alugadas ou vazias. Vários sub -proprietários pediram ao réu que se abstenha de usar apartamentos. Um tribunal distrital inicialmente negou provimento ao processo, mas o Tribunal Distrital ocorreu mais tarde e condenou o réu. O BGH agora rejeitou a revisão do réu e descobriu que o uso para fins residenciais não era compatível com a ordem da comunidade existente. O uso residencial foi considerado mais perturbador do que o uso profissional original, que sublinha o interesse legítimo dos proprietários parciais na preservação do caráter profissional de construção.

Embora o réu possa ter direito à adaptação da ordem da comunidade para permitir o uso para fins residenciais, o BGH enfatizou que essa reivindicação precisava ser aplicada. Uma afirmação da reivindicação de adaptação não pôde ser usada como uma objeção ao alívio cautelar. O BGH também deixou claro que a conformidade com a ordem da comunidade existente é necessária até um julgamento legalmente vinculativo, o que ilustra a importância dos regulamentos claros para o uso de propriedades parciais em edifícios industriais.