Jauns medicīnas centrs Hebertšausenā sāk: Dzīvo un dziedinošā apvienojumā!

Hebertšausenā ir plānots jauns medicīnas centrs ar kopējo 750 kvadrātmetru platību medicīnas un terapijas praksē, kā arī vēl 750 kvadrātmetru dzīves platībā. Plānots, ka būvniecība sāksies šogad, lai nodrošinātu medicīnisko aprūpi reģionā. Lai arī ciematā nav akūta ārstu trūkuma, medicīnas infrastruktūru ir pastiprinājusi kopš aptiekas slēgšanas 2017. gadā, kas rentabilitātes dēļ ir saistīts ar rentabilitāti. Augstas aptieku personāla likuma prasības apgrūtina jaunas aptiekas atvēršanu.

Vietējā padome ir paudusi vēlmi atrast risinājumu narkotiku kopšanai, kas ir pieejams arī mazāk interneta sezonai. Informācijas notikumi ieinteresētajiem ārstiem notika pagājušajā gadā, un jau ir ieinteresēto pušu grupa, kas sastāv no diviem ģimenes ārstu, kā arī psiho un fizioterapeitu. Medicīniskā tehniskā personāla trūkuma dēļ ir arī izaicinājums, tāpēc tas ir mērķis padarīt medicīnas centru pievilcīgu medicīnas personālam. Ilgtspējīga būvniecība un izmantotās personīgās teritorijas ir daļa no plānošanas.

ēkas plāni un dzīves telpa

Medicīnas centra plānošana notiek kopš 2018. gada, sākotnējā atrašanās vieta pilsētas centrā tiek pārcelta uz Krautgartenstrasse. Apstiprinātajos plānos ietilpst divas ēkas: medicīnas centrs ar medicīnas nozari apakšējā stāvā un četri dzīvokļi trešajā stāvā un vēl viena tīra māja. Dzīves telpa ar atlaidi ir saistīta ar ienākumu ierobežojumiem: indivīdi var sasniegt maksimālo ienākumu 28 300 eiro, savukārt šī summa ir 43 200 eiro par diviem. Katram bērnam robeža palielinās par 3200 eiro. Neskatoties uz šīm prasībām, ir zema reakcija uz interesi par piedāvātajiem dzīvokļiem, tāpēc mazāk atgriezenisko saiti, nekā sākotnēji gaidīts.

Būvniecības uzņēmumu konkurss beidzas janvāra vidū, un solīšanas kārtas beigas ir sagaidāmas līdz 2025. gada martam vai aprīlim. Jaunā medicīnas centra un mājas atrašanās vieta atrodas 300 metru attālumā no jaunā koka slīpēšanas veikala, kur tiks uzbūvēta jauna dzīvojamā teritorija.

Atbilstošā juridiskajā lietā Federālā tiesa (BGH) nolēma, ka daļējiem īpašniekiem ir jāatturas no to vienību izmantošanas dzīvojamām vajadzībām komerciālā mājā. Attiecīgā ēka, kas sākotnēji bija paredzēta ar darbu saistīta lietošanai, sastāv no septiņām vienībām, ieskaitot medicīnas praksi un aptieku. Atbildētājs, kurš bijušā ārsta kabinetā bija pārveidojis par dzīvesvietu, saskārās ar īrnieku izbeigšanu pēc jauna medicīnas centra izveidošanas tuvumā.

Pašlaik kā medicīnas praksi tiek izmantotas tikai trīs vienības, savukārt citas vienības ir daļēji īrētas vai tukšas. Vairāki apakšnodaļnieki lūdza atbildētājam atturēties no dzīvokļu izmantošanas. Rajona tiesa sākotnēji noraidīja tiesas procesu, bet apgabaltiesa vēlāk notika un nosodīja atbildētāju. BGH tagad noraidīja atbildētāja pārskatīšanu un atklāja, ka izmantošana dzīvojamā mērā nav saderīga ar esošo kopienas kārtību. Dzīvojamo ēku lietošana tika uzskatīta par satraucošāku nekā sākotnējā profesionālā izmantošana, kas uzsver daļēju īpašnieku likumīgo interesi profesionālā ēkas rakstura saglabāšanā.

Lai arī atbildētājam, iespējams, varētu būt tiesības uz kopienas rīkojuma pielāgošanu, lai varētu izmantot dzīvojamo ēku vajadzībām, BGH uzsvēra, ka šī prasība ir jāizpilda. Adaptācijas prasības apgalvojumu nevarēja izmantot kā iebildumu pret izpildrakstu. BGH arī skaidri pateica, ka atbilstība esošajai kopienas kārtībai ir nepieciešama līdz likumīgi saistošam spriedumam, kas parāda skaidru noteikumu nozīmi daļēja īpašuma izmantošanai rūpniecības ēkās.