Νέο ιατρικό κέντρο στο Hebertshausen ξεκινά: Ζώντας και θεραπεία σε συνδυασμό!

Στο Hebertshausen, ένα νέο ιατρικό κέντρο με συνολική έκταση 750 τετραγωνικών μέτρων για ιατρικές και θεραπευτικές πρακτικές, καθώς και άλλα 750 τετραγωνικά μέτρα καθιστικού χώρου. Η κατασκευή έχει προγραμματιστεί να ξεκινήσει φέτος για να εξασφαλίσει ιατρική περίθαλψη στην περιοχή. Παρόλο που δεν υπάρχει οξεία έλλειψη γιατρών στο χωριό, η ιατρική υποδομή έχει αυξηθεί από το κλείσιμο ενός φαρμακείου το 2017, το οποίο οφείλεται σε λόγους κερδοφορίας. Οι υψηλές απαιτήσεις του νόμου για το προσωπικό του φαρμακείου δυσκολεύουν να ανοίξουν ένα νέο φαρμακείο.

Το τοπικό συμβούλιο εξέφρασε την επιθυμία να βρει μια λύση στη φροντίδα των ναρκωτικών που είναι επίσης προσβάσιμη για λιγότερο σεζόν στο διαδίκτυο. Οι εκδηλώσεις πληροφοριών για τους ενδιαφερόμενους γιατρούς πραγματοποιήθηκαν πέρυσι και υπάρχει ήδη μια ομάδα ενδιαφερομένων που αποτελούνται από δύο γενικούς ιατρούς καθώς και ψυχοθεραπευτές. Υπάρχει επίσης μια πρόκληση στην έλλειψη ιατρικού τεχνικού προσωπικού, γι 'αυτό είναι ο στόχος να γίνει το ιατρικό κέντρο ελκυστικό για το ιατρικό προσωπικό. Οι βιώσιμες κατασκευές και οι προσωπικοί τομείς που χρησιμοποιούνται αποτελούν μέρος του σχεδιασμού.

Σχέδια οικοδόμησης και χώρος διαβίωσης

Ο προγραμματισμός για το ιατρικό κέντρο βρίσκεται σε εξέλιξη από το 2018, με την αρχική τοποθεσία στο κέντρο της πόλης να μετακινείται στο Krautgartenstrasse. Τα εγκεκριμένα σχέδια περιλαμβάνουν δύο κτίρια: ένα ιατρικό κέντρο με ιατρική βιομηχανία στους κατώτερους ορόφους και τέσσερα διαμερίσματα στον τρίτο όροφο και ένα άλλο καθαρό σπίτι. Ο μειωμένος χώρος διαβίωσης συνδέεται με τα όρια εισοδήματος: τα άτομα μπορούν να επιτύχουν μέγιστο εισόδημα 28.300 ευρώ, ενώ το ποσό αυτό είναι 43.200 ευρώ για δύο. Για κάθε παιδί, το όριο αυξάνεται κατά 3.200 ευρώ. Παρά τις απαιτήσεις αυτές, υπάρχει χαμηλή ανταπόκριση στο ενδιαφέρον για τα προσφερόμενα διαμερίσματα, γι 'αυτό λιγότερα ανατροφοδότηση από ό, τι αρχικά αναμενόταν.

Η προσφορά για τις κατασκευαστικές εταιρείες τελειώνει στα μέσα Ιανουαρίου και το τέλος του γύρου υποβολής προσφορών αναμένεται μέχρι τον Μάρτιο ή τον Απρίλιο του 2025. Η τοποθεσία του νέου ιατρικού κέντρου και του σπιτιού απέχει 300 μέτρα από το νέο ξύλινο κατάστημα λείανσης, όπου θα κατασκευαστεί μια νέα κατοικημένη περιοχή.

Σε μια αντίστοιχη νομική υπόθεση, το Ομοσπονδιακό Δικαστήριο Δικαστηρίου (BGH) αποφάσισε ότι οι μερικοί ιδιοκτήτες πρέπει να αποφύγουν τη χρήση των μονάδων τους για οικιακούς σκοπούς σε ένα εμπορικό σπίτι. Το εν λόγω κτίριο, το οποίο προοριζόταν αρχικά για χρήση που σχετίζεται με την εργασία, αποτελείται από επτά μονάδες, συμπεριλαμβανομένων των ιατρικών πρακτικών και ενός φαρμακείου. Ο εναγόμενος, ο οποίος είχε μετατρέψει ένα γραφείο του πρώην γιατρού σε χώρο διαβίωσης, αντιμετώπισε τον τερματισμό των ενοικιαστών του μετά την ίδρυση ενός νέου ιατρικού κέντρου κοντά.

Επί του παρόντος μόνο τρεις μονάδες χρησιμοποιούνται ως ιατρικές πρακτικές, ενώ άλλες μονάδες είναι εν μέρει μισθωμένες ή κενές. Αρκετοί υπο -ιδιοκτήτες ζήτησαν από τον εναγόμενο να αποφύγει τη χρήση διαμερισμάτων. Ένα περιφερειακό δικαστήριο απέρριψε αρχικά την αγωγή, αλλά το περιφερειακό δικαστήριο πραγματοποιήθηκε αργότερα και καταδίκασε τον εναγόμενο. Το BGH τώρα απέρριψε την αναθεώρηση του εναγομένου και διαπίστωσε ότι η χρήση για οικιακούς σκοπούς δεν ήταν συμβατή με την υπάρχουσα κοινοτική τάξη. Η οικιακή χρήση θεωρήθηκε πιο ανησυχητική από την αρχική επαγγελματική χρήση, η οποία υπογραμμίζει το νόμιμο συμφέρον των μερικών ιδιοκτητών στη διατήρηση του επαγγελματικού κτιρίου.

Παρόλο που ο εναγόμενος θα μπορούσε ενδεχομένως να δικαιούται την προσαρμογή της κοινοτικής διαταγής για τη χρήση χρήσης για οικιακούς σκοπούς, η BGH τόνισε ότι ο ισχυρισμός αυτός έπρεπε να επιβληθεί. Ο ισχυρισμός της αξίωσης προσαρμογής δεν μπορούσε να χρησιμοποιηθεί ως αντίρρηση για την ανασταλτική ανακούφιση. Η BGH κατέστησε επίσης σαφές ότι η συμμόρφωση με την υπάρχουσα κοινοτική εντολή είναι απαραίτητη μέχρις ότου μια νομικά δεσμευτική κρίση, η οποία απεικονίζει τη σημασία των σαφών κανονισμών για τη χρήση μερικής ιδιοκτησίας σε βιομηχανικά κτίρια.