Новият медицински център в Хебъртшаузен започва: Живот и изцеление Комбинирани!

В Хебъртшаузен се планира нов медицински център с обща площ от 750 квадратни метра за медицински и терапевтични практики, както и още 750 квадратни метра жизнено пространство. Предвижда се строителството да започне тази година, за да осигури медицинска помощ в региона. Въпреки че в селото няма остър недостиг на лекари, медицинската инфраструктура е затегнала от след затварянето на аптека през 2017 г., което се дължи на причините за рентабилност. Високите изисквания на Закона за аптеките затрудняват отварянето на нова аптека.

Местният съвет изрази желанието да намери решение за грижата за наркотиците, което също е достъпно за по -малко интернет сезон. Информационните събития за заинтересовани лекари се проведоха миналата година и вече има група заинтересовани страни, състоящи се от двама общопрактикуващи лекари, както и от психо и физиотерапевти. Съществува и предизвикателство в липсата на медицински технически персонал, поради което е целта да направим медицинския център привлекателен за медицинския персонал. Устойчивото строителство и използваните лични райони са част от планирането.

Строителни планове и жилищно пространство

Планирането на Медицинския център се провежда от 2018 г., като първоначалното място в центъра на града е преместено в Krautgartenstrasse. Одобрените планове включват две сгради: медицински център с медицинска индустрия на долните етажи и четири апартамента на третия етаж и друга чиста къща. Жилищното пространство с отстъпка е свързано с ограниченията на доходите: хората могат да постигнат максимален доход от 28 300 евро, докато тази сума е 43 200 евро за двама. За всяко дете лимитът се увеличава с 3200 евро. Въпреки тези изисквания, има нисък отговор на интереса към предлаганите апартаменти, поради което по -малко обратна връзка, отколкото първоначално се очакваше.

Търгът за строителните компании завършва в средата на януари, а края на кръга за наддаване се очаква до март или април 2025 г. Местоположението на новия медицински център и къща е на 300 метра от новия магазин за дървени шлифовъчни продукти, където ще бъде построена нова жилищна зона.

В съответното съдебно дело Федералният съд (BGH) реши, че частичните собственици трябва да се въздържат от използването на своите единици за жилищни цели в търговски дом. Въпросната сграда, която първоначално е била предназначена за работа, свързана с работа, се състои от седем единици, включително медицински практики и аптека. Подсъдимият, който е превърнал бивш лекарски кабинет в жилищно пространство, е бил изправен пред прекратяването на своите наематели след създаването на нов медицински център наблизо.

В момента само три единици се използват като медицински практики, докато други единици са частично наети или празни. Няколко под -собственици помолиха подсъдимия да се въздържа от използване на апартаменти. Първоначално окръжен съд отхвърли делото, но по -късно окръжният съд се е състоял и осъди подсъдимия. BGH сега отхвърли ревизията на подсъдимия и установи, че използването за жилищни цели не е съвместимо със съществуващата заповед на общността. Употребата на жилища се счита за по -смущаваща от първоначалната професионална употреба, която подчертава законния интерес на частичните собственици при запазването на професионалния сграден характер.

Въпреки че ответникът може да има право на адаптиране на заповедта на общността, за да даде възможност за използване за жилищни цели, BGH подчерта, че този иск трябва да бъде приложен. Твърдението на иска за адаптация не може да бъде използвано като възражение срещу обезщетението. BGH също даде да се разбере, че спазването на съществуващата заповед на общността е необходимо, докато законно обвързващо решение, което илюстрира значението на ясните разпоредби за използването на частична собственост в индустриалните сгради.