A jelzáloghitelek kamatai kéthavi csúcsra emelkednek Trump tarifái miatt

A jelzáloghitelek kamatai kéthavi csúcsra emelkednek Trump tarifái miatt

A tavaszi lakásvásárlók az erősödő kereskedelmi háború hatásait érezhették. A Freddie Mac jelzáloghitel-finanszírozási szolgáltató szerint a hagyományos 30 éves fix kamatozású jelzáloghitelek átlagos kamata 6,83% volt az április 17-ével végződött héten, szemben az előző heti 6,62%-kal. Ez közel egy év óta a legnagyobb heti emelkedést jelenti a jelzáloghitelek kamataiban.

A jelzáloghitel-kamatok emelkedése hatással van a lakáspiacra

Március óta folyamatosan csökkentek a lakáshitelek kamatai, ami a potenciális vásárlók egy részét a piacra lépésre ösztönözhette a lakásvásárlási csúcsszezon kezdetével. Donald Trump elnök kiszámíthatatlan megközelítés A vámok és a Kínával folytatott eszkalálódó kereskedelmi háború azonban ingadozáshoz vezetett a tőzsdén, és eladási nyomást váltott ki az Egyesült Államok kincstári kötvényeire a múlt héten.

Hatás az amerikai államkötvényekre

A jelzáloghitelek 10 éves lejáratú amerikai államkincstári hozamain alapulnak, amelyek a múlt héten 4,5%-ot is elértek. megnövekedett volt. Azóta enyhén csökkent a hozam, csütörtökön 4,3% körül áll.

A jelzáloghitelek kamatainak éves összehasonlítása

A mostani emelés ellenére azonban a 30 éves fix kamatozású jelzáloghitel átlagos kamatlába az előző év azonos időszakában elért 7 százalékos szint alatt marad. "A tavaly ilyenkor a kamatlábak 7,1%-ot tettek ki, míg a vásárlási kérelmek iránti kereslet 13%-kal volt alacsonyabb, mint ma. Ez egyértelmű jele annak, hogy a tavaszi lakásvásárlási szezon idén erősebben indul" - mondta Sam Khater, a Freddie Mac vezető közgazdásza.