Levande dröm eller illusion? Unga tyroleer kämpar för sina egna fyra väggar!

Levande dröm eller illusion? Unga tyroleer kämpar för sina egna fyra väggar!

Tirol, Österreich - Diskussionen om finansibiliteten hos hem för ungdomar i Tyrol återupplivas av nuvarande politiska och ekonomiska strömmar. Debatten listas av Tirols guvernör Anton Mattle, som kräver de befintliga riktlinjerna för kreditfördelning. Detta görs mot bakgrunden att övp kritiserade rigorosvillkoren för att utföra och indikera att de är associerade.

Den övre österrikiska ungdoms- och kvinnororganisationen (JVP) reagerar på den nuvarande situationen genom att anklaga statsregeringen för att inte främja möjligheterna för bostadsfastigheter för ungdomar. Enligt Sophia Kircher, JVP State ordförande, saknas realistiska möjligheter att ingå förvärvet av ägandet.

Påverkan av hyrespriser

Specialistgruppen av fastighets- och förmögenhetsspridningsländer i den tyroliska handelskammaren hävdar att den restriktiva utlåningen har en direkt inverkan på hyrespriserna. Ordförande vice Arno Wimmer påpekar att de strikta riktlinjerna utesluter potentiella köpare, vilket därefter leder till en ökning av efterfrågan på hyresobjekt. De gröna stöder detta perspektiv genom att påpeka att höga grund- och byggpriser såväl som låga inkomster är de främsta orsakerna till stigande hyrespriser. Zeliha Arslan, taleskvinna för greenerna, kräver mer engagemang från statsregeringen att göra bostadsområdet prisvärt.

Hyrespriserna är extremt flyktiga, särskilt i stadsområden. I städer beror priset på hyreslägenheter starkt på situationen. Lägenheter nära stadskärnor och kollektivtrafikförbindelser är vanligtvis betydligt dyrare än de som är längre bort. Som ett resultat står unga människor på landsbygden i synnerhet som inte bor nära populära utflyktsdestinationer eller skidområden med högre hyrespriser.

utlåning och offentlig diskussion

Finansiell marknadsövervakning (FMA) har nu uppgiften att utveckla en successionsplan för KIM -förordningen, som löper ut den 1 juli 2025. För tillfället anser FMA den befintliga lånepersten som är tillräcklig, men kräver en andel på 20%, högst 40% av inkomsten för återbetalning och en högsta låneperiod på maximalt 35 år. Detta är emellertid inte väl mottaget av ÖVP, eftersom det ser reglerna som en huvudsaklig orsak till nedgången i byggbranschen och svårigheterna med att förvärva sina egna hem.

Den pågående debatten illustrerar de olika åsikter och den spända bostadsmarknaden. Medan ÖVP hänför sig till en lättnad för utlåning, understryker de gröna behovet av en ärlig och öppen diskussion om de utmaningar som fastighetsmarknaden ger för ungdomar. Båda sidor känner igen brådskan att hitta lämpliga lösningar för stigande hyrespriser och problemen med att förvärva ditt eget hem.