Vis viu sau iluzie? Tinerii tiroleni se luptă pentru propriii patru ziduri!

Vis viu sau iluzie? Tinerii tiroleni se luptă pentru propriii patru ziduri!

Tirol, Österreich - Discuția despre finanțarea caselor pentru tinerii din Tirol este reînviată de curenții politici și economici actuali. Dezbaterea este listată de guvernatorul Tirol, Anton Mattle, care solicită orientările existente de distribuție a creditului. Acest lucru se face pe fondul în care Övp a criticat condițiile de rigoroză pentru acordarea și indică provocarea pentru tineri cumpărători.

Organizația de Tineret și Femei din Austria Superioară (JVP) reacționează la situația actuală, acuzând guvernul de stat să nu promoveze oportunitățile de proprietate rezidențială pentru tineri. Potrivit Sophia Kircher, președintele de stat JVP, lipsește oportunități realiste de a intra în achiziția de proprietate.

influența prețurilor închirierii

Grupul specializat de țări imobiliare și de împrăștiere a averii din Camera de Comerț tiroleană susține că creditarea restrictivă are un impact direct asupra prețurilor de închiriere. Președintele adjunct Arno Wimmer subliniază că orientările stricte exclud potențialii cumpărători, ceea ce ulterior duce la o creștere a cererii de obiecte de închiriere. Verzii susțin această perspectivă, subliniind că prețurile ridicate de bază și de construcție, precum și veniturile mici sunt principalele cauze ale creșterii prețurilor închirierii. Zeliha Arslan, purtătorul de cuvânt al Verzilor, cere mai mult angajament din partea guvernului de stat pentru a face spațiul de locuit accesibil.

Prețurile de închiriere sunt extrem de volatile, în special în zonele urbane. În orașe, prețul apartamentelor de închiriere depinde foarte mult de situație. Apartamentele din apropierea centrelor orașului și a conexiunilor de transport public sunt de obicei semnificativ mai scumpe decât cele care sunt mai departe. Drept urmare, tinerii din zonele rurale, în special, care nu locuiesc în apropierea destinațiilor populare de excursie sau a zonelor de schi se confruntă cu prețuri mai mari de închiriere.

împrumuturi și discuții publice

Supravegherea pieței financiare (FMA) are acum sarcina de a elabora un plan succesiune pentru Regulamentul KIM, care expiră la 1 iulie 2025. În acest moment, FMA consideră că pietrele de împrumut existente sunt suficiente, dar necesită o pondere de 20%, maximum 40% din venituri pentru rambursare și o perioadă maximă de împrumut de maximum 35 de ani. Cu toate acestea, acest lucru nu este bine primit de ÖVP, deoarece consideră regulile ca un motiv principal pentru declinul industriei construcțiilor și dificultățile în achiziționarea propriilor case.

Dezbaterea în curs de desfășurare ilustrează diferitele opinii și piața de locuințe tensionate. În timp ce ÖVP se referă la o scutire de creditare, verdele subliniază nevoia unei discuții cinstite și deschise despre provocările pe care le aduce piața imobiliară pentru tineri. Ambele părți recunosc urgența de a găsi soluții adecvate pentru creșterea prețurilor de închiriere și pentru problemele achiziționării propriei case.