Żywy sen czy iluzja? Młodzi tyroleanowie walczą o własne cztery ściany!

Żywy sen czy iluzja? Młodzi tyroleanowie walczą o własne cztery ściany!

Tirol, Österreich - Dyskusja na temat finansowania domów dla młodych ludzi w Tyrolu jest ożywiona przez obecne prądy polityczne i ekonomiczne. Debata jest wymieniona przez gubernatora Tirola Antona Mattle'a, który wzywa do istniejących wytycznych dotyczących dystrybucji kredytowej. Odbywa się to na tle, że Övp skrytykował warunki Rigorish za Landing i wskazuje na powiązane wyzwanie dla młodych kupujących.

Organizacja górnej austriackiej młodzieży i kobiet (JVP) reaguje na obecną sytuację, oskarżając rząd stanowy, aby nie promować możliwości nieruchomości mieszkalnej dla młodych ludzi. Według Sophii Kircher, przewodniczącej stanu JVP, brakuje realistycznych możliwości zawarcia własności.

Wpływ cen wynajmu

Specjalistyczna grupa krajów rozpraszania nieruchomości i bogactwa w tyrońskiej Izbie Handlowej twierdzi, że restrykcyjne pożyczki ma bezpośredni wpływ na ceny wynajmu. Przewodniczący Arno Wimmer zwraca uwagę, że ścisłe wytyczne wykluczają potencjalnych nabywców, co następnie prowadzi do wzrostu zapotrzebowania na obiekty wynajmu. Zieloni popierają tę perspektywę, wskazując, że wysokie ceny podstawowe i budowlane, a także niskie dochody są głównymi przyczynami rosnących cen wynajmu. Zeliha Arslan, rzeczniczka Zielonych, domaga się większego zaangażowania rządu stanowego, aby przestrzeń życiowa była przystępna.

Ceny wynajmu są niezwykle niestabilne, szczególnie na obszarach miejskich. W miastach cena wypożyczalni zależy w dużej mierze od sytuacji. Apartamenty w pobliżu centrów miasta i połączenia transportu publicznego są zwykle znacznie droższe niż te, które są dalej. W rezultacie młodzi ludzie na obszarach wiejskich, którzy nie mieszkają w pobliżu popularnych miejsc do wycieczki lub obszarów narciarskich, mają do czynienia z wyższymi cenami wynajmu.

Kredyty i dyskusja publiczna

Nadzór rynku finansowego (FMA) ma teraz zadanie opracowania planu sukcesji dla rozporządzenia KIM, który wygasa 1 lipca 2025 r. W tej chwili FMA uważa, że ​​istniejące klejnoty kredytowe są wystarczające, ale wymaga udziału w wysokości 20%, maksymalnie 40% dochodu na spłatę i maksymalnie 35 lat. Jednak nie jest to dobrze odbierane przez ÖVP, ponieważ postrzega zasady jako główny powód spadku w branży budowlanej i trudności w pozyskiwaniu własnych domów.

Ciągła debata ilustruje różne poglądy i napięty rynek mieszkaniowy. Podczas gdy ÖVP odnosi się do ulgi w zakresie pożyczek, Zieloni podkreślają potrzebę uczciwej i otwartej dyskusji na temat wyzwań, jakie rynek nieruchomości przynosi młodym ludziom. Obie strony uznają pilność znalezienia odpowiednich rozwiązań w zakresie rosnących cen wynajmu i problemów związanych z nabyciem własnego domu.