Levende droom of illusie? Jonge Tyroleans vechten voor hun eigen vier muren!

Levende droom of illusie? Jonge Tyroleans vechten voor hun eigen vier muren!

Tirol, Österreich - De discussie over de financiering van huizen voor jongeren in Tirol wordt nieuw leven ingeblazen door huidige politieke en economische stromingen. Het debat wordt vermeld door de gouverneur van Tirol Anton Mattle, die op roept om de bestaande richtlijnen voor kredietdistributie. Dit gebeurt tegen de achtergrond dat de ÖvP De rigorose-omstandigheden voor het lenen en geven aan de bijbehorende uitdaging voor jonge buyers.

De Upper Oostenrijkse jeugd- en vrouwenorganisatie (JVP) reageert op de huidige situatie door de deelstaatregering te beschuldigen om de kansen voor residentieel eigendom voor jongeren niet te bevorderen. Volgens Sophia Kircher, de JVP -staatsvoorzitter, is er een gebrek aan realistische mogelijkheden om de overname van eigendom aan te gaan.

Invloed van huurprijzen

De gespecialiseerde groep van onroerend goed en vermogensverstrooiingslanden in de Tyrolean Chamber of Commerce betoogt dat de beperkende leningen een directe invloed hebben op de huurprijzen. Voorzitter plaatsvervangend Arno Wimmer wijst erop dat de strikte richtlijnen potentiële kopers uitsluiten, wat vervolgens leidt tot een toename van de vraag naar huurobjecten. De Groenen ondersteunen dit perspectief door erop te wijzen dat hoge basis- en bouwprijzen en lage inkomens de belangrijkste oorzaken zijn van stijgende huurprijzen. Zeliha Arslan, woordvoerster van de Groenen, eist meer inzet van de deelstaatregering om de leefruimte betaalbaar te maken.

De huurprijzen zijn extreem volatiel, vooral in stedelijke gebieden. In steden hangt de prijs van huurappartementen sterk af van de situatie. Appartementen in de buurt van stadscentra en verbindingen van het openbaar vervoer zijn meestal aanzienlijk duurder dan die die verder weg zijn. Als gevolg hiervan worden jongeren op het platteland met name die niet in de buurt van populaire excursiebestemmingen of skigebieden wonen, geconfronteerd met hogere huurprijzen.

leningen en openbare discussie

De financiële markt toezicht (FMA) heeft nu de taak om een ​​opvolgingsplan te ontwikkelen voor de KIM -verordening, die op 1 juli 2025 vervalt. Op dit moment beschouwt FMA de bestaande leen degels voldoende, maar vereist een aandeel van 20%, maximaal 40% van de inkomsten voor terugbetaling en een maximale leningperiode van een maximaal 35 jaar. Dit wordt echter niet goed ontvangen door de ÖVP, omdat het de regels als een belangrijke reden voor de achteruitgang van de bouwsector en de moeilijkheden beschouwt om hun eigen huizen te verwerven.

Het lopende debat illustreert de verschillende opvattingen en de gespannen woningmarkt. Terwijl de ÖVP betrekking heeft op een opluchting van leningen, onderstrepen de greens de behoefte aan een eerlijke en open discussie over de uitdagingen die de onroerendgoedmarkt voor jongeren met zich meebrengt. Beide partijen erkennen de urgentie van het vinden van geschikte oplossingen voor stijgende huurprijzen en de problemen van het verwerven van uw eigen huis.