Dzīvs sapnis vai ilūzija? Jaunie tiroleņi cīnās par savām četrām sienām!

Dzīvs sapnis vai ilūzija? Jaunie tiroleņi cīnās par savām četrām sienām!

Tirol, Österreich - Diskusiju par tiroles jauniešu māju finansētību atdzīvina pašreizējās politiskās un ekonomiskās straumes. Debates ir uzskaitītas Tirola gubernators Antons Metls, kurš aicina uz esošajām kredītpasākuma izplatīšanas vadlīnijām. Tas tiek darīts uz fona, ka ÖVP kritizēja rigorozes nosacījumus un norāda uz asociēto izaicinājumu.

Augšējā Austrijas jauniešu un sieviešu organizācija (JVP) reaģē uz pašreizējo situāciju, apsūdzot valsts valdību, lai neveicinātu jauniešu dzīvojamo īpašumu iespējas. Pēc JVP valsts priekšsēdētāja Sofijas Kirčeres teiktā, trūkst reālu iespēju iekļūt īpašumtiesību iegūšanā.

Nomas cenu ietekme

Tiroles Tirdzniecības palātas nekustamā īpašuma un bagātības izkliedēto valstu speciālistu grupa apgalvo, ka ierobežojošajam kreditēšanai ir tieša ietekme uz nomas cenām. Priekšsēdētājs Arno Vimmers norāda, ka stingrās vadlīnijas izslēdz potenciālos pircējus, kas pēc tam palielina nomas priekšmetu pieprasījumu. Zaļie atbalsta šo perspektīvu, norādot, ka augstas pamata un celtniecības cenas, kā arī zemie ienākumi ir galvenie nomas cenu pieauguma cēloņi. Zeliha Arslan, Zaļo pārstāve, pieprasa lielākas valsts valdības saistības padarīt dzīvesvietu pieejamu.

Nomas cenas ir ārkārtīgi nepastāvīgas, it īpaši pilsētās. Pilsētās īres dzīvokļu cena ir ļoti atkarīga no situācijas. Dzīvokļi netālu no pilsētas centru un sabiedriskā transporta savienojumi parasti ir ievērojami dārgāki nekā tie, kas atrodas tālāk. Tā rezultātā jaunieši lauku apvidos, īpaši, kas nedzīvo tuvu populāriem ekskursiju galamērķiem vai slēpošanas zonām, saskaras ar augstākām nomas cenām.

Aizdevumi un publiska diskusija

Finanšu tirgus uzraudzībai (FMA) tagad ir uzdevums izstrādāt KIM regulēšanas pēctecības plānu, kura derīguma termiņš beidzas 2025. gada 1. jūlijā. Pašlaik FMA uzskata, ka esošie aizdevuma dārgakmeņi ir pietiekami, bet prasa 20% daļu, maksimumu 40% no ienākumiem par atmaksu un maksimālais aizdevums 35 gadu maksimums. Tomēr ÖVP to labi nesaņem, jo ​​tas uzskata noteikumus par galveno iemeslu būvniecības nozares samazināšanai un grūtībām iegūt savas mājas.

Pašreizējās debates ilustrē dažādus uzskatus un saspringto mājokļu tirgu. Kamēr ÖVP attiecas uz kreditēšanas atvieglojumiem, zaļumi uzsver nepieciešamību pēc godīgas un atklātas diskusijas par izaicinājumiem, ko jauniešiem rada nekustamā īpašuma tirgus. Abas puses atzīst steidzamību atrast piemērotus risinājumus īres cenu paaugstināšanai un savas mājas iegūšanas problēmas.