Dream o illusione vivente? I giovani tirolei combattono per le loro quattro mura!

Dream o illusione vivente? I giovani tirolei combattono per le loro quattro mura!

Tirol, Österreich - La discussione sulla finanziabilità delle case per i giovani nel tirolo è rianimata dalle attuali correnti politiche ed economiche. Il dibattito è elencato dal governatore di Tirol Anton Mattle, che chiede le linee guida esistenti sulla distribuzione del credito. Questo viene fatto sullo sfondo che övp ha criticato le condizioni di rigorosi per la prestito e indica la sfida associata per i giovani acquirenti.

L'Organizzazione per la gioventù e le donne austriaci superiori (JVP) reagisce alla situazione attuale accusando il governo statale di non promuovere le opportunità di proprietà residenziale per i giovani. Secondo Sophia Kircher, presidente dello stato JVP, mancano opportunità realistiche per entrare nell'acquisizione della proprietà.

Influenza dei prezzi degli affitti

Il gruppo specialistico di paesi di dispersione immobiliare e di ricchezza nella Camera di commercio tiroleana sostiene che il prestito restrittivo ha un impatto diretto sui prezzi degli affitti. Il presidente, vicepresidente Arno Wimmer, sottolinea che le linee guida rigorose escludono potenziali acquirenti, che successivamente portano ad un aumento della domanda di oggetti a noleggio. I verdi supportano questa prospettiva sottolineando che i prezzi di base e di costruzione elevati e bassi redditi sono le principali cause dell'aumento dei prezzi degli affitti. Zeliha Arslan, portavoce dei Verdi, chiede un maggiore impegno da parte del governo statale per rendere lo spazio abitativo accessibile.

I prezzi degli affitti sono estremamente volatili, specialmente nelle aree urbane. Nelle città, il prezzo degli appartamenti in affitto dipende fortemente dalla situazione. Gli appartamenti vicino ai centri urbani e ai collegamenti dei trasporti pubblici sono generalmente significativamente più costosi di quelli che sono più lontani. Di conseguenza, i giovani nelle aree rurali in particolare che non vivono vicino a destinazioni di escursione popolari o aree sciistiche si trovano ad affrontare prezzi di noleggio più elevati.

prestito e discussione pubblica

La supervisione del mercato finanziario (FMA) ora ha il compito di sviluppare un piano di successione per il regolamento KIM, che scade il 1 ° luglio 2025. Al momento, FMA considera le gemme di prestito esistenti sufficienti, ma richiede una quota del 20%, un massimo del 40% delle entrate per il riassunto e un periodo di prestito massimo di 35 anni. Tuttavia, ciò non è ben accolto da ÖVP, poiché vede le regole come un motivo principale per il declino del settore delle costruzioni e le difficoltà nell'acquisizione delle proprie case.

Il dibattito in corso illustra le diverse opinioni e il mercato immobiliare tese. Mentre ÖVP si riferisce a un sollievo dei prestiti, i Verdi sottolineano la necessità di una discussione onesta e aperta sulle sfide che il mercato immobiliare che porta ai giovani. Entrambe le parti riconoscono l'urgenza di trovare soluzioni adeguate per l'aumento dei prezzi degli affitti e i problemi di acquisizione della propria casa.