Élő álom vagy illúzió? A fiatal tiroliak harcolnak a saját négy falukért!

Élő álom vagy illúzió? A fiatal tiroliak harcolnak a saját négy falukért!

Tirol, Österreich - A tiroli fiatalok otthonainak finanszírozásáról szóló vitát a jelenlegi politikai és gazdasági áramlatok újjáélesztik. A vitát Tirol kormányzója, Anton Mattle felsorolja, aki a meglévő hitelfelosztási iránymutatásokat hívja fel. Ezt azzal a háttérrel kell megtenni, hogy a Övp kritizálták a rigorózis feltételeit, és jelzik a kapcsolódó kihívást.

A Felső -osztrák Ifjúsági és Női Szervezet (JVP) reagál a jelenlegi helyzetre azzal, hogy azzal vádolja az állami kormányt, hogy ne támogassa a fiatalok lakóingatlanának lehetőségeit. Sophia Kircher, a JVP állam elnöke szerint hiányzik a reális lehetőségek a tulajdonjog megszerzéséhez.

A bérleti árak hatása

A Tiroli Kereskedelmi Kamara ingatlan- és vagyon szórási országainak speciális csoportja azt állítja, hogy a korlátozó hitelezés közvetlen hatással van a bérleti árakra. Arno Wimmer elnök -helyettes rámutat arra, hogy a szigorú iránymutatások kizárják a potenciális vásárlókat, ami később a bérleti tárgyak iránti kereslet növekedéséhez vezet. A Zöldek támogatják ezt a perspektívát, rámutatva, hogy a magas alap- és építési árak, valamint az alacsony jövedelmek a növekvő bérleti árak fő okai. Zeliha Arslan, a Zöldek szóvivője, az állami kormány nagyobb elkötelezettségét követeli meg, hogy a lakóterület megfizethetővé tegye.

A bérleti árak rendkívül ingatagok, különösen a városi területeken. A városokban a bérleti lakások ára nagymértékben függ a helyzettől. A városközpontok közelében lévő apartmanok és a tömegközlekedési kapcsolatok általában szignifikánsan drágábbak, mint a távolabb. Ennek eredményeként különösen a vidéki térségekben élő fiatalok, akik nem élnek a népszerű kirándulási célpontok vagy síterületek közelében, magasabb bérleti árakkal szembesülnek.

Hitelezés és nyilvános vita

A pénzügyi piaci felügyelet (FMA) most feladata, hogy kidolgozza a KIM -rendelet utódlási tervét, amely 2025. július 1 -jén jár le. Jelenleg az FMA a meglévő kölcsön -drágaköveket elegendőnek tartja, de 20% -ot igényel, a jövedelem legfeljebb 40% -át a visszafizetéshez és a maximális kölcsön maximálisan 35 évig. Ezt azonban az ÖVP nem fogadja jól, mivel a szabályokat az építőipar hanyatlásának fő okaként és a saját otthonuk megszerzésének nehézségeinek tekinti.

A folyamatban lévő vita a különféle nézeteket és a feszült lakáspiacot szemlélteti. Miközben az ÖVP a hitelezés megkönnyebbüléséhez kapcsolódik, a zöldek hangsúlyozzák, hogy becsületes és nyílt vita szükség van a kihívásokról, amelyeket az ingatlanpiac a fiatalok számára hoz. Mindkét fél felismeri a megfelelő megoldások felkutatásának sürgősségét a bérleti árak emelkedésére és a saját otthonának megszerzésének problémáira.