Elävä unelma tai illuusio? Nuoret Tyrolealaiset taistelevat omien neljän seinänsä puolesta!

Elävä unelma tai illuusio? Nuoret Tyrolealaiset taistelevat omien neljän seinänsä puolesta!

Tirol, Österreich - Keskustelu Tyrolin nuorten asuntojen rahoittamisesta herättää nykyiset poliittiset ja taloudelliset virrat. Keskustelun on lueteltu Tirolin kuvernööri Anton Mattle, joka vaatii nykyisiä luottojakeluohjeita. Tämä tehdään taustalla, että ÖVP kritisoivat rigorosis-olosuhteita luokitteluun ja ilmaisee niihin liittyviä haasteita.

Ylä -Itävallan nuoriso- ja naisjärjestö (JVP) reagoi nykyiseen tilanteeseen syyttämällä osavaltion hallitusta olemaan edistämättä nuorten asuinalueiden mahdollisuuksia. JVP: n osavaltion puheenjohtajan Sophia Kircherin mukaan realistisia mahdollisuuksia puuttuu omistusoikeuden hankkimiseen.

Vuokrasuhteiden vaikutus

Tyrolean kauppakamarin kiinteistö- ja varallisuushajotusmaiden erikoisryhmä väittää, että rajoittavalla lainanantolla on suora vaikutus vuokrahintoihin. Puheenjohtaja Arno Wimmer huomauttaa, että tiukat ohjeet sulkevat pois potentiaaliset ostajat, mikä johtaa myöhemmin vuokra -esineiden kysynnän lisääntymiseen. Vihreät tukevat tätä näkökulmaa huomauttamalla, että korkeat perus- ja rakennushinnat sekä alhaiset tulot ovat nousevien hintojen tärkeimmät syyt. Vihreiden tiedottaja Zeliha Arslan vaatii osavaltion hallitukselta enemmän sitoutumista tekemään asuintilan kohtuuhintaista.

Vuokrahinnat ovat erittäin epävakaat, etenkin kaupunkialueilla. Kaupungeissa vuokra -asuntojen hinta riippuu voimakkaasti tilanteesta. Kaupunkikeskusten lähellä olevat huoneistot ja julkisen liikenteen yhteydet ovat yleensä huomattavasti kalliimpia kuin ne, jotka ovat kauempana. Seurauksena on, että erityisesti maaseutualueiden nuoret, jotka eivät asu lähellä suosittuja retkikohteita tai hiihtoalueita, kohtaavat korkeammat vuokrahinnat.

Lainaus ja julkinen keskustelu

Rahoitusmarkkinoiden valvonta (FMA) on nyt tehtävä KIM: n asetussuunnitelman seuraajasuunnitelma, joka vanhenee 1. heinäkuuta 2025. Tällä hetkellä FMA pitää olemassa olevia laina -jalokiviä riittäviksi, mutta vaatii 20%: n osuuden, enintään 40% palautuksen tuloista ja maksimilaite -lainajaksoa enintään 35 vuotta. ÖVP ei kuitenkaan vastaanottanut tätä, koska se pitää sääntöjä pääasiallisena syynä rakennusteollisuuden vähentymiselle ja omien kotiensa hankkimisessa.

Käynnissä oleva keskustelu kuvaa erilaisia ​​näkymiä ja kireitä asuntomarkkinoita. Vaikka ÖVP liittyy luotonannon helpotukseen, vihreät korostavat rehellisen ja avoimen keskustelun tarvetta haasteista, joita kiinteistömarkkinat tuovat nuorille. Molemmat osapuolet tunnustavat kiireellisyyden löytää sopivia ratkaisuja vuokrahintojen nousuun ja oman kodin hankkimiseen liittyviin ongelmiin.