¿Viviente sueño o ilusión? ¡Los jóvenes tirolinos luchan por sus propias cuatro paredes!

¿Viviente sueño o ilusión? ¡Los jóvenes tirolinos luchan por sus propias cuatro paredes!

Tirol, Österreich - La discusión sobre la financiación de los hogares para los jóvenes en el Tirol es revivida por las actuales corrientes políticas y económicas. El debate figura en la lista del gobernador de Tirol, Anton Mattle, quien pide las pautas de distribución crediticia existentes. Esto se hace en el fondo de que övp Criticó las condiciones de rigorosis para la venta e indica el desafío de los jóvenes.

La Organización de Jóvenes y Mujeres de la Jóvenes Austriacos (JVP) reacciona a la situación actual al acusar al gobierno estatal de no promover las oportunidades para la propiedad residencial para los jóvenes. Según Sophia Kircher, la presidenta del estado de JVP, hay una falta de oportunidades realistas para ingresar a la adquisición de la propiedad.

Influencia de los precios de alquiler

El grupo especializado de países de dispersión de bienes raíces y riqueza en la Cámara de Comercio de Tiroleo argumenta que los préstamos restrictivos tienen un impacto directo en los precios del alquiler. El presidente Diputado Arno Wimmer señala que las directrices estrictas excluyen a los compradores potenciales, lo que posteriormente conduce a un aumento en la demanda de objetos de alquiler. Los Verdes respaldan esta perspectiva al señalar que los altos precios básicos y de construcción, así como los bajos ingresos son las principales causas del aumento de los precios de alquiler. Zeliha Arslan, portavoz de los Verdes, exige más compromiso del gobierno estatal para que el espacio vital sea asequible.

Los precios del alquiler son extremadamente volátiles, especialmente en áreas urbanas. En las ciudades, el precio de los apartamentos de alquiler depende en gran medida de la situación. Los apartamentos cerca de los centros de la ciudad y las conexiones de transporte público suelen ser significativamente más caros que los que están más lejos. Como resultado, los jóvenes en las zonas rurales en particular que no viven cerca de los destinos de excursión populares o las áreas de esquí se enfrentan a mayores precios de alquiler.

préstamos y discusión pública

La supervisión del mercado financiero (FMA) ahora tiene la tarea de desarrollar un plan de sucesión para la regulación de KIM, que expira el 1 de julio de 2025. En este momento, FMA considera que las gemas de préstamos existentes son suficientes, pero requiere una parte del 20%, un máximo del 40% del ingreso para el pago y un período máximo de préstamos de 35 años. Sin embargo, esto no es bien recibido por el ÖVP, ya que ve las reglas como una razón principal para el declive en la industria de la construcción y las dificultades para adquirir sus propios hogares.

El debate en curso ilustra las diferentes vistas y el tenso mercado inmobiliario. Si bien el ÖVP se relaciona con un alivio de los préstamos, los Verdes subrayan la necesidad de una discusión honesta y abierta sobre los desafíos que el mercado inmobiliario trae para los jóvenes. Ambas partes reconocen la urgencia de encontrar soluciones adecuadas para el aumento de los precios del alquiler y los problemas de adquirir su propia casa.