Živý sen nebo iluze? Mladí Tyroleans bojují za své vlastní čtyři zdi!

Živý sen nebo iluze? Mladí Tyroleans bojují za své vlastní čtyři zdi!

Tirol, Österreich - Diskuse o financovatelnosti domů pro mladé lidi v Tyrolu je oživeno současnými politickými a ekonomickými proudy. Debatu je uvedena guvernérem Tirolovi Antonem Matherem, který požaduje stávající pokyny pro distribuci úvěrů. To se provádí na pozadí, že ÖVP Kritizoval podmínky rigózy pro mladé nákupce.

Horní rakouská organizace pro mládež a žen (JVP) reaguje na současnou situaci tím, že obviňuje státní vládu, aby nepodporovala příležitosti pro rezidenční nemovitost pro mladé lidi. Podle předsedkyně státu Sophia Kircherová, státní předsedkyně JVP, neexistuje nedostatek realistických příležitostí k získání vlastnictví.

Vliv cen pronájmu

Specializovaná skupina zemí rozptylu nemovitostí a bohatství v Tyroleanské obchodní komoře tvrdí, že restriktivní půjčování má přímý dopad na ceny pronájmu. Předseda místopředseda Arno Wimmer zdůrazňuje, že přísné pokyny vylučují potenciální kupce, což následně vede ke zvýšení poptávky po nájemních předmětech. Zelení podporují tuto perspektivu tím, že zdůrazňují, že vysoké základní a stavební ceny a nízké příjmy jsou hlavními příčinami rostoucích cen pronájmu. Zeliha Arslan, mluvčí Greens, požaduje větší závazek státní vlády, aby byl obytný prostor cenově dostupný.

Ceny pronájmu jsou extrémně volatilní, zejména v městských oblastech. Ve městech cena nájemních bytů do značné míry závisí na situaci. Apartmány v blízkosti městských centrů a připojení veřejné dopravy jsou obvykle výrazně dražší než ty, které jsou dále daleko. Výsledkem je, že mladí lidé ve venkovských oblastech, kteří nežijí v blízkosti populárních destinací exkurzí nebo lyžařských oblastí, čelí vyšším cenám pronájmu.

půjčování a veřejná diskuse

Dohled na finančním trhu (FMA) má nyní úkol vypracovat plán nástupnictví pro regulaci KIM, který vyprší 1. července 2025. V současné době FMA považuje stávající půjčovny za dostatečné, ale vyžaduje maximálně 40% příjmů za splácení a maximální období půjček. ÖVP to však není dobře přijato, protože považuje pravidla za hlavní důvod poklesu stavebnictví a obtíže při získávání svých vlastních domů.

Probíhající debata ilustruje různé názory a napjatý trh s bydlením. Zatímco ÖVP se týká úlevy z půjčování, Zelení zdůrazňují potřebu čestné a otevřené diskuse o výzvách, které trh s nemovitostmi přináší pro mladé lidi. Obě strany uznávají naléhavost nalezení vhodných řešení pro rostoucí ceny pronájmu a problémy s získáváním vašeho vlastního domu.