Neugebauer insolvensfall: framtiden för Wiens byggprojekt i ovisshet

Neugebauer insolvensfall: framtiden för Wiens byggprojekt i ovisshet

Utvecklingen inom byggbranschen i Wien tar en oväntad vändning. För några veckor sedan blev fastighetsentreprenören Lukas Neugebauers personliga konkurs känd, vilket väckte oro över framstegen på hans byggarbetsplatser. Neugebauer var tidigare verkställande direktör för LNR Group, vilket väckte uppståndelse med flera viktiga byggprojekt i Wien, inklusive Zollergasse 31 i 7:e distriktet och Amerlingstrasse 7 i 6:e distriktet. Invånare och intresserade undrar vad som kommer att hända med dessa projekt.

Gerald Göllner och Stefan Neugebauer är de nya verkställande direktörerna för LNR Group efter konkursansökan. I ett officiellt uttalande klargjorde företaget att alla pågående projekt kommer att fortsätta som planerat trots denna omstrukturering. Företagets huvudkontor ligger kvar under LNR Real Estate GmbH, medan den operativa verksamheten har överförts till LNR Asset Management GmbH samt LNR Evolution GmbH och LNR Beteiligung GmbH. Denna omorganisation syftar till att säkerställa ett stabilt genomförande av byggprojekten.

Neugebauers roll

Även om Lukas Neugebauer förblir aktieägare är det oklart hur hans konkurs kan påverka pågående byggaktiviteter. Förfrågningar om status för projekten i Mariahilf och Neubau har hittills förblivit obesvarade. En talesperson för företaget förklarade att Amerlingstrasse 7 inte längre var en del av LNR Group - men den offentliga visningen av detta projekt på företagets webbplats väcker frågor.

En mer detaljerad granskning av företagets dokument visar att Amerlingstrasse 7 faktiskt är tilldelad ett eget projektutvecklingsföretag, vars verkställande direktör fortfarande är Lukas Neugebauer. Liknande strukturer finns även för andra adresser som Zollergasse 31, som också är organiserade i sitt eget GmbH. Dessutom är LNR Real Estate GmbH och de till det knutna GmbH inte insolventa, vilket ger utvecklingen en viss stabilitet.

Rekommendationer till potentiella köpare

Med tanke på osäkerheten kring byggprojekt är det viktigt för potentiella köpare att bli informerade. Bostadsexperten Peter Nemeth framhåller att byggherrar får erbjuda lägenheter trots konkurs. Därför bör köpare vara försiktiga och vidta grundläggande försiktighetsåtgärder. En notarie kan hjälpa till att upprätta ett gediget kontrakt, även om det är tillrådligt att koppla betalningar till byggets framsteg. "Det är så köpare skyddar sina investerade pengar", råder Nemeth.

Denna utveckling kommer inom ramen för bredare trender inom fastighetsbranschen, där en exploatörs abrupta konkurs ofta får långtgående konsekvenser för byggbranschen och betalande kunder. För mer information om detta ämne, se en omfattande rapport om www.meinkreis.at.