Cazul de insolvență Neugebauer: viitorul proiectelor de construcții din Viena în incertitudine

Cazul de insolvență Neugebauer: viitorul proiectelor de construcții din Viena în incertitudine

Evoluțiile din industria construcțiilor vieneză iau o întorsătură neașteptată. În urmă cu câteva săptămâni, a devenit cunoscut falimentul personal al antreprenorului imobiliar Lukas Neugebauer, ceea ce a stârnit îngrijorări cu privire la progresul șantierelor sale. Neugebauer a fost anterior director general al Grupului LNR, care a făcut furori cu mai multe proiecte importante de construcții în Viena, inclusiv Zollergasse 31 în districtul 7 și Amerlingstrasse 7 în districtul 6. Locuitorii și părțile interesate se întreabă ce se va întâmpla în continuare cu aceste proiecte.

Gerald Göllner și Stefan Neugebauer sunt noii directori generali ai Grupului LNR în urma depunerii falimentului. Într-o declarație oficială, compania a clarificat că toate proiectele în derulare vor continua așa cum era planificat, în ciuda acestei restructurari. Sediul companiei rămâne sub LNR Real Estate GmbH, în timp ce activitatea operațională a fost transferată la LNR Asset Management GmbH, precum și la LNR Evolution GmbH și LNR Beteiligung GmbH. Această reorganizare este menită să asigure o execuție stabilă a proiectelor de construcție.

Rolul lui Neugebauer

Deși Lukas Neugebauer rămâne acționar, nu este clar cum ar putea afecta falimentul său activitățile de construcții în curs. Întrebările cu privire la stadiul proiectelor din Mariahilf și Neubau au rămas până acum fără răspuns. Un purtător de cuvânt al companiei a explicat că Amerlingstrasse 7 nu mai face parte din Grupul LNR - dar afișarea publică a acestui proiect pe site-ul companiei ridică întrebări.

O examinare mai detaliată a documentelor companiei arată că Amerlingstrasse 7 este de fapt repartizată propriei companii de dezvoltare a proiectelor, al cărei director general este în continuare Lukas Neugebauer. Structuri similare există și pentru alte adrese, cum ar fi Zollergasse 31, care sunt, de asemenea, organizate în propria lor GmbH. În plus, LNR Real Estate GmbH și GmbH-urile asociate acesteia nu sunt în insolvență, ceea ce conferă dezvoltării o oarecare stabilitate.

Empfehlungen für potenzielle Käufer

Având în vedere incertitudinea din jurul proiectelor de construcție, este important ca potențialii cumpărători să fie informați. Expertul în locuințe Peter Nemeth subliniază că dezvoltatorii au voie să ofere apartamente în ciuda falimentului. Prin urmare, cumpărătorii ar trebui să fie atenți și să ia măsuri de precauție de bază. Un notar poate ajuta la întocmirea unui contract solid, deși este recomandabil să legați plățile de progresul construcției. „Așa își protejează cumpărătorii banii investiți”, sfătuiește Nemeth.

Aceste evoluții se încadrează în contextul tendințelor mai ample din industria imobiliară, falimentul brusc al unui dezvoltator având adesea consecințe de amploare pentru industria construcțiilor și clienții plătitori. Pentru mai multe informații despre acest subiect, consultați un raport cuprinzător despre www.meinkreis.at.