Suche
Mein Konto
Insolventiezaak Neugebauer: toekomst van de bouwprojecten in Wenen in onzekerheid
Wat zal er gebeuren met de bouwprojecten van de LNR Groep na het faillissement van Lukas Neugebauer? Een kijkje op de bouwplaatsen in Mariahilf en Neubau, evenals nuttige tips voor kopers.
Insolventiezaak Neugebauer: toekomst van de bouwprojecten in Wenen in onzekerheid
De ontwikkelingen in de Weense bouwsector nemen een onverwachte wending. Enkele weken geleden werd het persoonlijke faillissement van vastgoedondernemer Lukas Neugebauer bekend, waardoor zorgen ontstonden over de voortgang van zijn bouwplaatsen. Neugebauer was voorheen directeur van de LNR Groep, die voor opschudding zorgde met enkele belangrijke bouwprojecten in Wenen, waaronder Zollergasse 31 in het 7e district en Amerlingstrasse 7 in het 6e district. Bewoners en geïnteresseerden vragen zich af wat er verder gaat gebeuren met deze projecten.
Gerald Göllner en Stefan Neugebauer zijn na de faillissementsaanvraag de nieuwe directeuren van de LNR Groep. In een officiële verklaring verduidelijkte het bedrijf dat alle lopende projecten ondanks deze herstructurering zullen doorgaan zoals gepland. Het hoofdkantoor blijft onder LNR Real Estate GmbH, terwijl de operationele activiteiten zijn overgedragen aan LNR Asset Management GmbH, LNR Evolution GmbH en LNR Beteiligung GmbH. Deze reorganisatie moet zorgen voor een stabiele uitvoering van de bouwprojecten.
De rol van Neugebauer
Hoewel Lukas Neugebauer aandeelhouder blijft, is het onduidelijk welke gevolgen zijn faillissement voor de lopende bouwactiviteiten kan hebben. Vragen over de status van de projecten in Mariahilf en Neubau zijn tot nu toe onbeantwoord gebleven. Een woordvoerder van het bedrijf legde uit dat Amerlingstrasse 7 niet langer deel uitmaakte van de LNR Group, maar de publieke weergave van dit project op de bedrijfswebsite roept vragen op.
Uit nader onderzoek van de bedrijfsdocumenten blijkt dat Amerlingstrasse 7 feitelijk is toegewezen aan een eigen projectontwikkelingsbedrijf, waarvan de directeur nog steeds Lukas Neugebauer is. Soortgelijke structuren bestaan ook voor andere adressen, zoals Zollergasse 31, die ook in hun eigen GmbH zijn georganiseerd. Bovendien zijn LNR Real Estate GmbH en de daaraan verbonden GmbH's niet insolvabel, wat de ontwikkeling enige stabiliteit geeft.
Aanbevelingen voor potentiële kopers
Gezien de onzekerheid rondom bouwprojecten is het van belang dat potentiële kopers geïnformeerd worden. Woondeskundige Peter Nemeth benadrukt dat ontwikkelaars ondanks faillissement appartementen mogen aanbieden. Daarom moeten kopers voorzichtig zijn en basisvoorzorgsmaatregelen nemen. Een notaris kan helpen bij het opstellen van een gedegen contract, al is het raadzaam om betalingen te koppelen aan de voortgang van de bouw. “Dit is hoe kopers hun geïnvesteerde geld beschermen”, adviseert Nemeth.
Deze ontwikkelingen passen binnen de context van bredere trends in de vastgoedsector, waarbij het abrupte faillissement van een ontwikkelaar vaak verstrekkende gevolgen heeft voor de bouwsector en betalende klanten. Voor meer informatie over dit onderwerp, zie een uitgebreid rapport op www.meinkreis.at.