Neugebauer nemokumo byla: Vienos statybos projektų ateitis neaiški

Neugebauer nemokumo byla: Vienos statybos projektų ateitis neaiški

Vienos statybų pramonės raida įgauna netikėtą posūkį. Prieš kelias savaites paaiškėjo asmeninis nekilnojamojo turto verslininko Luko Neugebauerio bankrotas, kuris sukėlė susirūpinimą dėl jo statybų aikštelių eigos. Neugebaueris anksčiau buvo LNR grupės generalinis direktorius, kuris sukėlė ažiotažą dėl kelių svarbių statybos projektų Vienoje, įskaitant Zollergasse 31 7-ajame rajone ir Amerlingstrasse 7 6-ajame rajone. Gyventojai ir suinteresuoti asmenys domisi, kas bus toliau su šiais projektais.

Geraldas Göllneris ir Stefanas Neugebaueris yra naujieji LNR grupės generaliniai direktoriai po bankroto bylos iškėlimo. Oficialiame pranešime bendrovė patikslino, kad nepaisant šios pertvarkos, visi vykdomi projektai bus tęsiami kaip planuota. Bendrovės būstinė lieka LNR Real Estate GmbH, o operatyvinė veikla perduota LNR Asset Management GmbH, taip pat LNR Evolution GmbH ir LNR Beteiligung GmbH. Šia pertvarka siekiama užtikrinti stabilų statybos projektų vykdymą.

Neugebauerio vaidmuo

Nors Lukas Neugebaueris išlieka akcininku, neaišku, kaip jo bankrotas galėtų paveikti vykdomą statybų veiklą. Klausimai apie Mariahilf ir Neubau projektų statusą iki šiol liko neatsakyti. Bendrovės atstovas paaiškino, kad Amerlingstrasse 7 nebepriklauso LNR grupei, tačiau viešas šio projekto demonstravimas bendrovės tinklalapyje kelia klausimų.

Išsamiau išnagrinėjus įmonės dokumentus matyti, kad Amerlingstrasse 7 iš tikrųjų priskirta nuosavai projektų vystymo įmonei, kurios generalinis direktorius vis dar yra Lukas Neugebaueris. Panašios struktūros egzistuoja ir kitiems adresams, pvz., Zollergasse 31, kurie taip pat yra organizuoti jų pačių GmbH. Be to, LNR Real Estate GmbH ir su ja susijusios GmbH nėra nemokios, o tai suteikia plėtrai tam tikro stabilumo.

Rekomendacijos potencialiems pirkėjams

Atsižvelgiant į neapibrėžtumą dėl statybos projektų, svarbu, kad potencialūs pirkėjai būtų informuoti. Būsto ekspertas Peteris Nemethas pabrėžia, kad plėtotojams leidžiama siūlyti butus nepaisant bankroto. Todėl pirkėjai turėtų būti atsargūs ir imtis pagrindinių atsargumo priemonių. Notaras gali padėti sudaryti solidžią sutartį, nors patartina mokėjimus susieti su statybų eiga. „Taip pirkėjai apsaugo savo investuotus pinigus“, – pataria Nemeth.

Šie pokyčiai susiję su platesnėmis nekilnojamojo turto pramonės tendencijomis, kai staigus vystytojo bankrotas dažnai turi didelių pasekmių statybų pramonei ir mokantiems klientams. Norėdami gauti daugiau informacijos šia tema, žr. išsamią ataskaitą apie www.meinkreis.at.