Neugebauerin maksukyvyttömyystapaus: Wienin rakennusprojektien tulevaisuus epävarmassa

Neugebauerin maksukyvyttömyystapaus: Wienin rakennusprojektien tulevaisuus epävarmassa

Wienin rakennusalan kehitys on ottanut odottamattoman käänteen. Muutama viikko sitten tuli tunnetuksi kiinteistöyrittäjä Lukas Neugebauerin henkilökohtainen konkurssi, joka herätti huolta hänen rakennustyömaansa etenemisestä. Neugebauer toimi aiemmin LNR-konsernin toimitusjohtajana, mikä aiheutti kohua useissa tärkeissä rakennusprojekteissa Wienissä, mukaan lukien Zollergasse 31 7. kaupunginosassa ja Amerlingstrasse 7 6. kaupunginosassa. Asukkaat ja kiinnostuneet ihmettelevät, mitä näille hankkeille tapahtuu seuraavaksi.

Gerald Göllner ja Stefan Neugebauer ovat LNR Groupin uudet toimitusjohtajat konkurssihakemuksen jälkeen. Virallisessa lausunnossa yhtiö selvensi, että kaikki käynnissä olevat projektit jatkuvat suunnitellusti tästä rakennemuutoksesta huolimatta. Yhtiön pääkonttori säilyy LNR Real Estate GmbH:n alaisuudessa, kun taas operatiivinen liiketoiminta on siirretty LNR Asset Management GmbH:lle sekä LNR Evolution GmbH:lle ja LNR Beteiligung GmbH:lle. Uudelleenjärjestelyn tarkoituksena on varmistaa rakennusprojektien vakaa toteutus.

Neugebauerin rooli

Vaikka Lukas Neugebauer pysyy osakkeenomistajana, on epäselvää, kuinka hänen konkurssinsa voisi vaikuttaa meneillään olevaan rakennustoimintaan. Mariahilfin ja Neubaun hankkeiden tilannetta koskevat tiedustelut ovat toistaiseksi jääneet vastaamatta. Yrityksen tiedottaja selitti, että Amerlingstrasse 7 ei ollut enää osa LNR-konsernia - mutta tämän projektin julkinen esittely yrityksen verkkosivuilla herättää kysymyksiä.

Yrityksen asiakirjojen tarkempi tarkastelu osoittaa, että Amerlingstrasse 7 on itse asiassa osoitettu omalle projektikehitysyhtiölleen, jonka toimitusjohtaja on edelleen Lukas Neugebauer. Samankaltaisia ​​rakenteita on myös muille osoitteille, kuten Zollergasse 31, jotka myös on järjestetty omaan GmbH:han. Lisäksi LNR Real Estate GmbH ja siihen liittyvät GmbH:t eivät ole maksukyvyttömiä, mikä antaa kehitykselle jonkin verran vakautta.

Suosituksia mahdollisille ostajille

Rakennushankkeisiin liittyvän epävarmuuden vuoksi on tärkeää, että mahdolliset ostajat saavat tietoa. Asuntoasiantuntija Peter Németh korostaa, että rakennuttajat saavat tarjota asuntoja konkurssista huolimatta. Siksi ostajien tulee olla varovaisia ​​ja noudattaa perusvarotoimia. Notaari voi auttaa laatimaan vankan sopimuksen, vaikka maksut kannattaakin linkittää rakentamisen edistymiseen. "Näin ostajat suojaavat sijoittamaansa rahaa", Nemeth neuvoo.

Tämä kehitys liittyy laajempiin kiinteistöalan trendeihin, ja rakennuttajan äkillinen konkurssi aiheuttaa usein kauaskantoisia seurauksia rakennusteollisuudelle ja maksaville asiakkaille. Lisätietoja tästä aiheesta on kattavassa raportissa www.meinkreis.at.